婚后房子共同财产离婚如何分配，离婚共同共有房产分割怎么拿到钱

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网友咨询：

我和老公在婚后一起出钱买了一套小户型的房子，我们当时全款付的钱。按照合同约定，房子应当在明年6月交房。现在，我和老公因为各种原因没办法继续走下去了，想协议离婚，但是我们不知道这套没拿到产权的房子该如何分配，通过法院诉讼能够解决吗？

康贵连律师：

这个问题是可以解决的，首先，如果是要在办理产权之前办理离婚的话，有两种处理方式。第一种，如果是不管产权，那可以作为债权来处理，就是看房子是多少钱，打个比方说一百万，那这一百万双方作为共同债权来处理就行了；第二种，如果要不处理，那就等到房子可以办理相关手续了以后再处理，那个时候也不晚，就是先办理离婚手续，再等房子过了户以后再做处理。

唐勇律师：

您好，通过您的文字材料显示，您和您的老公婚后一起出钱买了一套小户型的房子，这笔钱是你们婚姻关系存续期间赚的钱，购买的房子的话，这套房就属于夫妻共同财产，是可以进行财产权利分配的。如果这笔钱是在你们结婚之前，也就是在双方结婚之前的个人财产带入到婚姻生活中的话，是个人财产，购买的房子按照比例享有产权，如果自己分配的话也是按照比例分配权益。如果这笔钱是你们婚姻关系存续期间赚的钱，那么这套房子属于夫妻共同财产，通过协商解决，如果协商不能解决，是可以通过诉讼解决。

付勇律师：

婚后买的房，原则上来说应该算夫妻共同财产，如果实在没有办法走下去了呢，有这么几种分配方法。第一种呢就是按照明年六月份的房屋的估价，要么你拿房子，然后拿出一半的资金给对方；要么男方拿房子，拿出一半的资金给你。双方只要协商以后呢就没有必要到法院起诉，实在没办法就去法院去送解决。

田树举律师：

这种情况下你可以提交一下购房合同，交款的手续。然后这种情况下可以平均分割的，应付没有什么问题。过不下去了你可以提起诉讼，到法院，法院进行平均分割。

吴伟律师：

这套房产可以约定为一方所有，然后这一方给另一方房屋价格一半的补贴，以这一方式解决。

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