残疾人停车位的标准尺寸是多少，小区必须配备残疾人车位吗

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一、住宅小区必须设置残疾人停车位的法律规定？

根据《无障碍设计规范》GB50763-2012第7.3.3条规定，居住区停车场和车库的总停车位应设置不少于0.5%的无障碍机动车停车位。若设有多个停车场和车库，宜每处设置不少于一个无障碍机动车停车位。地面停车场的无障碍机动车停车位宜靠近停车场的出入口设置。

住宅小区地下车库和公共停车场超过65个车位数量的都是需要设置残疾人车位的。

根据《城市道路路内停车泊位设置规范》，停车场应该考虑设置残疾人专用停车泊位，其数量应当不少于总泊位的2%，基本上是即有65个停车位就应当设置一个残疾人停车位。

二、民法典小区停车位费的规定

小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。

停车位怎么过户

1、车位证及所有权人身份证原件及复印件，办理车位核验；

2、车位核验合格后就可以签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡；

3、签约完成后就可以缴税了。所需资料：

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4、缴清税款后，办理过户手续。卖方所需资料：身份证、车位证、户口本、车位原购、已婚的还要提供结婚证。买方：身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明；

5、资料完整且无问题当天发证。

法律依据：《中华人民共和国民法宽灶饥典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等慎返方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

三、小区地面停车位归谁所有

小区的地上停车位属于全体业主。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

对于小区地面掘迟的停车位，居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记，目前我国物权法对于车位是一共规定了三种情况。地面停车位和地下停车位在法律概念上有所不同，因为，部分小区的地下停车位是业主自己花钱购买的，这样可以说车位是归自己所有，但是地面停车位大多是业主共用。

小区的地面停车位虽然是归集体业主所有，但是判李李一般来说是由物业公司来负责管理的，物业公司需要对该小区内的一些公共区域进行日常的管理，清洁维护等工作，另外还需要满足业主所提出一些比较合理的要求。而停车位如果收费，所收取的费用也需要用于小区的日常管理和维护。

户主们在选车位的时候一定要明确车位的产权，看看车位是不是归开发商所有，也就是说想要购买的这个车位是不是开发商拥有的所有权，如果购买的车位不能办理产权证，这就说明这个车位是不可以销售的，这样的车位不要购买。

【法律依据】：《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方扰坦式约定。

业主共有。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建察晌知筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。败消

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业谨山主共有。

四、急急急！！！物权法关于地面固定停车位的相关规定

规划用车位属于业主共有或开发商所有。如你小区里布再区分固定车位，那么应该属于共有。如果你缴纳了租赁费，物业应该给予你一个固定的车位。

五、物权法规定小区车位的权属聊吗？

地上公共空间的停车位为小区全体业主共有。

地下停车位未参与公摊部分所有权一般属开发商，可租可售；人防区域的车位，开发商只有使用权，只能出租。

地下的停车位业主均没有所有权，只有因签订车位出租或使用合同而取得的车位使用权。

六、怎么停车？有相关的法律法规吗？

大家都知道一个车位停一部车，可没有明文规定啊？我自己的车位比较大停两部能听进去啊,只不过车位露出一部分。这样可以吗？

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