最新的二套房认定标准是怎样的，二套房的认定条件有哪些标准

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

wwW.zikaoOnline.coM

二套房认定标准是什么（国家对二套房的认定标准）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

随着人们的生活水平的提升，很多人也在为自己的二套房做准备。可是大家准备再次买房子的时候，一定要知道二套房的判定标准。现在好多人对于异地买房子算不算二套房的情况，是比较模糊的。那么，跨省买房算不算二套房？

异地购房算不算二套房？

根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：

1、借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

二套房的界定标准有哪些？

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；

3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房，算二套。

4、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房，算二套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。

6、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且，同时能够提供两套住房的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。

7、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。

以上就是关于购买二套房的相关介绍，大家在购买二套房时候一定好事先了解好相关规定，以免造成不必要的麻烦。

房产购置税如何计算公式（首套房购置税的标准）

现在二套房的契税是多少（二套房契税收取标准）

贷款利息专项扣除标准是多少？首套房认定标准要了解

WwW.bianHuLvshi.CoM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。