离婚后房产公证去哪公证，房产公证是离婚前公证还是离婚后

2024-01-03 01:00:06

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：wwW.bianhuLvshi.cOm离婚时财产公证多少钱一份(夫妻离婚债务公证)方面的

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离婚时财产公证多少钱一份(夫妻离婚债务公证)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

办理房产公证需要什么手续？房产公证需要交哪些费用？

如今房屋交易的现象较为常见，房产买卖过程中，比较重要的便是房屋产权的问题。因此，也就有越来越多的人选择将房产资料拿到公证处办理房产公证，以避免很多麻烦。那么办理房产公证需要什么手续?房产公证需要交哪些费用?接下来小编一一来为大家解答。

一、办理房产公证需要什么手续

1、公证申请

当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料，需要本人到公证处填写有关表格。

2、公证受理

公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

3、公证审查

公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

二、房产公证需要交哪些费用

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让

500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;

500001元至5000000元部分，收取0.25%;

5000001元至10000000元部分，收取0.2%;

10000001元至20000000元部分，收取0.15%;

20000001元至50000000元部分，收取0.1%;

50000001元至100000000元部分，收取0.05%;

100000001元以上部分，收取0.01%。

2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同，每件收费100元。

3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同，每件收费150元。

4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等，每件收费400元。

5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等，每件收费400元。

6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等，按受益额的2%收取，收费不到200元的，按200元收取。

注意：不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。

以上就是办理房产公证需要什么手续以及房产公证需要交哪些费用的相关内容，了解清楚后，对进行房产的买卖、继承等也是有一些帮助的，毕竟现在房产算得上是很多家庭中重要的财产，当然要谨慎对待了。

遗嘱公证的流程以及所需的材料和费用

遗嘱公证需要带好材料、遗嘱，到公证处官网上或者到公证处现场排号后进行公证。

一、准备材料

1、申请人的身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）；

2、遗嘱涉及的财产证明（如房地产权证书，购房合同，存折，股票对账单等）；

3、遗嘱申请人在网上如实、完整填写有关信息后，可以自动生成遗嘱文本，遗嘱申请人照此抄写一份并提交公证中心留存；申请人也可以自行准备其他版本遗嘱提交公证处留存；

4、其他公证员认为需要提供的证明材料，比如70岁以上的高龄老人需要准备医院出具的精神状况鉴定。

二、费用问题

按照有关规定，遗嘱公证按件收费，每件400元，副本费10元/本，公证处可根据情况酌情收取代书费。70岁及70岁以上老人办理遗嘱公证不收取费用。

三、公证流程

在公证处现场排号后，公证员会先行询问申请人办理的业务事项是什么，确认是遗嘱公证后，会审核遗嘱材料、询问遗嘱申请人的真实意愿、确认遗嘱内容，所有内容确认无误后，公证员会出表示公证结束。遗嘱公证的全程重点在公证员询问真实意愿上，这个过程中公证员会确认遗嘱申请人的智力能力。

四、领取公证书

办理公证手续后十五个工作日内，符合出具公证书条件的，出具公证书，由申请人或者委托代理人领取公证书。

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如何减少离婚时财产分割纠纷？你需要夫妻财产公证

离婚涉及财产分割，经常有恩爱夫妻在法庭上撕破脸面。

为了避免这种情况出现，也是保障自己的财产权益，律师建议你最好在婚内进行夫妻财产公证！

为什么要办理婚后财产公证？

原因有二：第一、将夫妻彼此的婚前个人财产在婚后变为夫妻共同财产；第二、将婚后双方共有财产明确划分。

其次，办理婚内财产公证还有一个好处，就是当婚内一方对外负债时，只需要债权人知道夫妻财产分别制，则可以在离婚时避免背上另一方的负债。

“民法典”第一千零六十五条规定：

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同财产或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外索所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

如何办理婚后财产公证？

① 需要准备的材料：个人的身份证明、约定内容有关的财产所有权证明、双方已经草拟好的协议书。

② 准备好上述材料后，双方必须亲自共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

③ 公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或者误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

④ 双方当事人在公证员的面前在婚后财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

法宝律师提醒：夫妻离婚时，对于共同财产的分割，无特殊情况下基本都是平均分配。特别是那些再婚的人士，如果双方经济水平悬殊，建议在婚内进行财产公证，避免离婚时利益受损。

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