离婚后财产分割怎样收税呢，离婚后财产分割要交税吗

2024-01-03 00:30:58

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：Www.ziLiaoPan.coM离婚后财产分割需要交税吗?(离婚财产分割税收政策)方面

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离婚后财产分割需要交税吗?(离婚财产分割税收政策)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

财政部、税务总局：夫妻离婚分割房产免征契税

昨日（8月30日），据财政部官网消息，财政部、税务总局发布关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告。公告表示，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

在我国离婚财产分割交税吗

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目前离婚财产是不需要缴纳税收的，如果夫妻双方要分割的话，需要平等协商，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

【法律依据】

《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚不止9块钱，涉及到房产分割还需缴纳“离婚税”？长见识了

美国加利福利亚的离婚法规定，双方结婚不满2年、未生养且没有贵重财产的夫妻想要离婚，只要向州政府法院邮寄30美元的离婚税，并保证夫妻双方在无争执的情况下分割好财产，那么他们的离婚就会被视为自动有效。然而众所周知在我国，只要夫妻双方去民政局交9块钱离婚证工本费即可完成离婚程序。但今天X博士想要告诉大家的是，事实并非如此简单，如果夫妻双方涉及到房产分割，也是要交部分“离婚税”的哦！

1、什么是“离婚税”？

在我国是没有离婚税这个说法的。这里的“离婚税”主要是指夫妻离婚后因为卖房所需缴纳的税费。

具体就是指个人转让离婚析产房屋所得的收入，在扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。

一般对个人转让自用5年以上，且是家庭独有生活住房取得的所得，是免征个人所得税的。而对于出售自有住房并拟在现住房出售1年内按照市场价格重新购房的纳税人，则需要缴纳个人所得税！

2、离婚后卖房需要缴纳“离婚税”吗？

离婚后卖房到底要不要缴纳“离婚税”，主要分两种情况：

情况一、通过判决房产归一方所有

如果法院判决房产归一方所有，那么拥有房产的那一方可以直接拿着判决书，并带上前夫（前妻）的共有人证，即可到房屋所管辖的房产交易大厅直接过户。如果想要变卖该房产，那么产权人最好留一份原来的房产证复印件，这样在出售时只要出示复印件即可证明满五年。

情况二、通过调解房产归一方所有

如果夫妻双方离婚后，是通过调解的方式，夫妻中的一方同意将房产过户给另一方，那么另一方直接到房产交易大厅直接做份额转让即可。不过这样一来，获得房产的那一方即使留着房产证复印件也不能证明自用满5年。那么碰到这种情况怎么办呢？其实，只要你前夫（前妻）同意房产归你所有，那么调解后你可以把您前夫（前妻）的房本收回来，再去公证书做份“委托公证”，这样你卖房时，即使你前夫不出面，你也可以全权办理全部手续。