农村土地房屋是夫妻共同财产吗，继承的房屋属于夫妻共同财产吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

wwW.ZiliaoPan.Com

哪些房屋是夫妻共同财产方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

2019哪些财产是夫妻共同财产

应当指出，这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局一九九O年第一号令《关于工资总额的组成规定》，工资总额包括：

1、计时工资;

2、计件工资;

3、奖金;

4、津贴和补贴;

5、加班加点工资;

6、特殊情况下支付的工资。

二、生产、经营的收益

三、知识产权的收益

是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。只是有标价但是没有实际投入市场产生收益就不能算是夫妻共同财产。

四、继承或赠与所得的财产

这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。也就是说，如：男方父亲临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给男方一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，女方不能享受权益。因此，看到这篇文章的读者可以根据这条法律规定“留一手”。赠与也是一样，如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物，另一方就无权在离婚时要求分割。

五、其他应当归共同所有的财产

这一条款是“兜底条款”，列举式的法律条文自然不能包括万象，总归怕有遗漏之处，因此，留出个布袋口供法院在实际处理案件时自由裁量。但正因为该条有不明确具体之处，因此，实践中难以把握。为此，解释(二)明确了“其他应当归共同所有”属于夫妻共同财产的范围：

1、一方以个人财产投资取得的收益。

需要注意的是，以“个人财产”“投资”取得的“收益”为共同财产。也就是说，婚前财产，如果用于了投资，取得的收益是共同财产。

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

夫妻关系存续期间实际取得的住房补贴、公积金好理解，就是发到手上了或打到户头上了。但“应当取得”怎样理解呢?以什么为标准进行衡量呢?这要根据案件实际情况进行分析和处理。也可以找律师根据自己的情况进行咨询。

3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

当然也存在什么是“应当取得”的问题。

我国《婚姻法》中，已经就夫妻共同财产的范围和夫妻一方的范围做出了明确的规定，通过列举的方式，小编在上文中为大家详细介绍了夫妻共同财产中包括了大致财产范围。通常，在夫妻领取到结婚证之后，原则上任一方取得的财产就会被认定为夫妻共同财产，除非当事人对婚后取得的财产约定归各自所有。

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有

什么样的房子属于夫妻共同财产？

在《中华人民共和国婚姻法》中第十七条与十八条明确规定，婚姻期间哪些财产属于夫妻共有财产，哪些情况除外。在婚姻法的相关解释性文件里，对于共同财产问题作了更加详细的解释。

一、哪些属于夫妻共同财产？

《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

注：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条“其他应当归共同所有的财产”指，一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1.一方的婚前财产；

2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，按照婚姻法第十七条、第十八条的规定执行。

二、什么情况下房子属于共同财产？

A先生与B女士为夫妻，不同的情况下，房子算不算夫妻共同财产，还需要具体情况具体分析。

1.婚前各种情况

2.婚后各种情况

3.父母出资的情况

由于房子购买时情况比较复杂，在实际的法律诉讼中，处理方式尚有争议，以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业律师。

房产哪些情况属于夫妻共同财产，哪些属于个人所有？不懂小心吃亏

现在房价已经处于很高的位置了，为了缓解子女的购房压力，很多父母会自己出钱给孩子买房，如果子女正准备结婚，或者已经结婚的话，很多父母就会有些顾虑，毕竟是省吃俭用用积蓄给孩子买的房，担心万一婚变，房子的保障也没了。那么关于夫妻房产的所有权，法律是怎样规定的呢？父母给子女买房要注意哪些问题，才能更好的保障自己子女的权益呢？接下来我们来看一看。

哪些情况属于双方共有财产，要平分？

1、根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。也就是说，婚后买房，即使是一方父母出资，如无特别证明，也视为是对双方的赠与，属于夫妻共有财产。

2、婚前一方出资买房子，但房子产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。

3、婚前双方父母均出资，产权无论是登记在一方名下，还是双方名下，都应视为对各自子女的赠与，离婚分割房产时，按照父母出资的比例进行分割。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

哪些情况属于个人财产，不用平分？

1、由夫妻一方婚前全款购买的房产，且登记在个人名下，这种情况几乎没有争议，不论经过多长时间都属于一方婚前个人财产，包括房产和婚后产生的增值部分，另一方都无权分割。

2、一方婚后用个人资金全款买房，购买的房产的增值部分也属于个人财产，离婚时不用分割。

3、婚后一方父母出资买房子，房产登记在出资人子女一方的名下，视为对自己子女一方的赠与，不属于共同财产。

4、婚前双方均出资，但房产只登记了一方的名字，另一方没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与对方，这种情况属于登记方的个人财产，另一方由于缺少证据，也很难为自己争取补偿。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

父母为子女买房，为保护子女的利益，要注意这3点

1、子女婚后，父母为子女买房，如果不想被认定是对双方的赠与，要明确只是对自己子女一方的赠与，需要签订协议，办理公证，可以避免一些不必要的麻烦。

2、如果双方均有出资，在房产证上要写上双方的名字，如果婚前一方父母全款出资买房，可以只写出资方子女的名字，并且有权利不加另一方的名字。如果一方父母只帮子女付了首付，贷款是夫妻双方共同偿还，那么首付这一部分也会被认定是子女的个人财产。

3、付款方式选择银行转账，并保存好回执单，这是证明出资的非常重要的证据。因为经常出现房产分割时，没有登记名字的一方拿不出相应的证据而吃亏。

你买房会加上对象的名字吗？ 单选 0人 0% 会，感情深就不怕！ 0人 0% 不会，不怕一万就怕万一！ 投票

---

65㎡巧设计变3房，居然只花了5万块！点击下方“了解更多”免费获取预算报价。

↓↓↓↓

现在房价已经处于很高的位置了，为了缓解子女的购房压力，很多父母会自己出钱给孩子买房，如果子女正准备结婚，或者已经结婚的话，很多父母就会有些顾虑，毕竟是省吃俭用用积蓄给孩子买的房，担心万一婚变，房子的保障也没了。那么关于夫妻房产的所有权，法律是怎样规定的呢？父母给子女买房要注意哪些问题，才能更好的保障自己子女的权益呢？接下来我们来看一看。

哪些情况属于双方共有财产，要平分？

1、根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。也就是说，婚后买房，即使是一方父母出资，如无特别证明，也视为是对双方的赠与，属于夫妻共有财产。

2、婚前一方出资买房子，但房子产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。

3、婚前双方父母均出资，产权无论是登记在一方名下，还是双方名下，都应视为对各自子女的赠与，离婚分割房产时，按照父母出资的比例进行分割。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

哪些情况属于个人财产，不用平分？

1、由夫妻一方婚前全款购买的房产，且登记在个人名下，这种情况几乎没有争议，不论经过多长时间都属于一方婚前个人财产，包括房产和婚后产生的增值部分，另一方都无权分割。

2、一方婚后用个人资金全款买房，购买的房产的增值部分也属于个人财产，离婚时不用分割。

3、婚后一方父母出资买房子，房产登记在出资人子女一方的名下，视为对自己子女一方的赠与，不属于共同财产。

4、婚前双方均出资，但房产只登记了一方的名字，另一方没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与对方，这种情况属于登记方的个人财产，另一方由于缺少证据，也很难为自己争取补偿。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

父母为子女买房，为保护子女的利益，要注意这3点

1、子女婚后，父母为子女买房，如果不想被认定是对双方的赠与，要明确只是对自己子女一方的赠与，需要签订协议，办理公证，可以避免一些不必要的麻烦。

2、如果双方均有出资，在房产证上要写上双方的名字，如果婚前一方父母全款出资买房，可以只写出资方子女的名字，并且有权利不加另一方的名字。如果一方父母只帮子女付了首付，贷款是夫妻双方共同偿还，那么首付这一部分也会被认定是子女的个人财产。

3、付款方式选择银行转账，并保存好回执单，这是证明出资的非常重要的证据。因为经常出现房产分割时，没有登记名字的一方拿不出相应的证据而吃亏。

你买房会加上对象的名字吗？ 单选 0人 0% 会，感情深就不怕！ 0人 0% 不会，不怕一万就怕万一！ 投票

---

65㎡巧设计变3房，居然只花了5万块！点击下方“了解更多”免费获取预算报价。

↓↓↓↓

WwW.bianHuLvshi.CoM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。