离婚房产公证需要多少钱，离婚房产公证费收费标准

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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离婚房产公证收费标准是多少钱(离婚房产公证收费标准是多少)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

夫妻离婚，房子各50%？新规有变，今后房产统统这样“分割处理”

三国演义开卷有句话：话说天下，分久必合；合久必分。

人类历史就是一部分分合合的发展史，物种与物种之间的关联产生新物种；人与人的关联诞生各种社会关系。大到国家种族，小到夫妻家庭，都是一种分分合合的关系。

在婚姻和面包中，很多人难以权衡，如何抉择全凭智慧。

男女双方因为情投意合走到一起、最后发展到婚姻的殿堂，原本准备和和美美共度一生的，可能因为金钱、名利等现实的因素不得不分开。

一旦涉及到离婚，那一个新问题就出现了：包括房产在内的家庭财产如何分割？

如果按照《旧婚姻法》，所有的家庭财产全部五五开分割，不管男方财产还是女方财产，都进行一刀切的分割方式。这种做法有利有弊，有利的方面是可能资产多的一方因为担心资产流失，所以不愿意离婚，婚姻可以继续维持下去；财产分割五五开的做法弊端显而易见，对个人婚前财产没有明确界定，如果一方千万富翁、另一方身无分文结为夫妻，几年后离婚各分50%的话，那富翁一方家庭财产直接缩水50%，身无分文的一方身价直接猛涨至500万。

结婚离婚并不是杀富济贫。

虽然婚姻是双方共同经营的生活状态，但也不能够通过一股脑五五开的方式把一方个人财产给到另一方，所以这是之前婚姻制度备受诟病的一大原因。《新婚姻法》的出台，让个人婚前资产、个人财产得到保护，在男女平等的社会里，新法更加符合人性化的需求。

男女离婚，房子各占50%？错了！新规下，今后离婚房产统统“这样分割处理”，很多人依然存在认识误区，我们举几个常见的案例：

案例一：婚后男方买房，没有写女方名字，离婚时女方有权分房吗？

虽然说夫妻本是同林鸟，但是在财产（特别是房产）大事上，都各有心思，笔者身边就曾出现过这样一个经典案例。小张（男方）和小丽（女方）情投意合结为夫妻，在结婚前，小张买了一套50平米左右的房子（二室一厅、一厨一卫），由于经济能力有限，买不起大房子，好歹有个容身之所。

结婚之初，夫妻二人尚且可以居住，但随着第一个孩子的到来，家庭人口快速增多的情况下，小房子已经无法满足一家三口的居住需求了。所以换房子成为了迫在眉睫的事情，对换房子这件事儿格外积极的是妻子，忙前忙后地选房子、卖房子。

花了接近6个月时间，他们终于把现有房子卖掉，然后成功选中了新房子，到签订新房合同的时候，小丽一个人去，她只写了自己一个人的名字。最后房产证办理下来，也只有小丽一个人名字。

说到这里，相信大家已经看出小丽的如意算盘是什么了吧。小张还为此耿耿于怀至今，自己婚前房产换房子，最后却白送给了妻子，想想都感觉不是滋味。

楼市指闻提示，这其实是不懂新婚姻法的原因，根据新规，男女婚后置办的财产，在没有明确公证的情况下，这份财产属于婚后共同财产，所以离婚时需要按照五五开分割。虽然这套房子没有写男方的名字，但加不加名字其实都一样，因为这套房子是婚后财产，离婚时男女双方都有一半财产权益。

案例二：男方婚前买房首付50万，婚后男方偿债200万，如何分？

这是离婚房产划分的另一大误区，有两种看法：一种人认为，这是男方在结婚之前买的房子，即便是结婚之后，依然是男方偿还月供，所这套房子与女方没有任何关系，将来离婚时女方也不能予以分割。另一种看法认为，虽然这套房子是结婚之前一方购买的，但是结婚之后这套房子是双方共同居住使用，即便月供从男方工资卡里扣除，但结婚之后的男方工资也属于共同财产，既然共同财产偿债，那这套房子五五开没问题。

究竟谁的观点正确？楼市指闻提示，都有一定道理，但都不完全符合新婚姻法对婚前婚后财产的界定标准：

1、这套房子的50万首付款是结婚之前，男方单独支付的，所以离婚的时候，这套房子的首付款依然是男方个人财产，不能够参与到离婚财产分割范围；

2、结婚后男方工资属不属于共同财产？根据法律规定，这确实是婚后共同财产，因为婚姻续存期间，家里开支的柴米油盐酱醋茶谁都要出钱，总不能全部AA制吧，不现实，所以不管谁的工资，都属于夫妻共同财产。故而男方偿债也属于共同债务。

最后如何分割：夫妻离婚，首付款是男方所有，婚姻期间的偿债部分、以及因为这段时间带来的房产升值部分，需要予以各占50%划分。

可以看出，新的婚姻法依据结婚、离婚为基本时间分界线，对财产的权属也有明确划定，更加利于保障个人利益。

（文章

婚后房产离婚时是按买的房价还是市场价评估

婚后房产离婚时是按市场价评估，在估算房价时参考的因素包括：

1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。

2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。

3.所在小区和所在板块的房价走势。

4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

离婚房产过户流程如下：

1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

2.处理过户。请求人准备好请求材料以后，到房管部门处理离婚房产过户手续：

（1）在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

（2）房产买卖转绘处理。

（3）析产挂号手续处理并缴挂号费。

（4）取证。

3.缴交税费。

离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合的处理方式如下：

1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。找法网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

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重庆公证服务收费新标准来了 明年1月1日开始执行

日前，重庆市发展改革委官网发布了草拟的《重庆市政府定价的公证服务收费项目目录和收费标准（征求意见稿）》，对不少公证服务项目收费进行了减免。

针对公证服务收费的新标准，拟于明年1月1日起执行。目前，正处于公开征求意见和建议期间，直至11月5日结束。

上游新闻记者从中看到，目录分两类共17项公证服务项目，该目录以外的公证服务收费实行市场调节价，收费标准应当由公证机构与当事人双方协商一致，并以书面形式确定。

同时，公证机构不得以任何名义拆分收费项目、扩大收费范围、改变计费方式，不得通过循环证明、捆绑服务等方式增设不必要的证明事项并加收费用。

记者对比此前的收费标准，新标准在部分收费上有减免。比如，继承、赠与或接受遗赠，受益额在50万元以下部分（含50万元）按0.5%收取，按比例收费不到200元的，按200元收取；而此前这一标准是按1%收取，按比例收费不到300元的，按300元收取。同样，出生、死亡、身份的公证服务收费是300元，而新标准降到了150元。

根据公证用途，对于与领取抚恤金、劳工赔偿金、救济金、劳动保险金等有关的公证事项，与公益活动有关的公证事项，证明赡养、抚养、扶养协议的公证事项，公证费用减免比例不低于20%。对低保户、重度残疾人办理目录中相关业务的，公证服务费用减免比例不低于50%。对80岁及以上老人首次办理遗嘱公证，免收遗嘱公证服务费用。

重庆市政府定价的公证服务收费项目目录和收费标准具体如下：

一、证明法律事实

公证服务项目：

证明财产继承、赠与、接受遗赠

收费标准：

1、受益额在50万元以下部分（含50万元），按0.5%收取，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元以上至500万元部分（含500万元），按0.4%收取；500万元以上至1000万元部分（含1000万元），按0.3%收取；1000万元以上部分，按0.1%收取。

2、居民房产可采取按房产面积计费和按受益额计费的方式，从低选择。农村的农民自有住房收费标准不得超过15元/平方米，其他居民房收费标准为60元/平方米。单套居民房产办理继承、赠与、接受遗赠公证费用总额原则上不得超过1万元。房产价值1000万元以上的，在收取1万元公证服务费基础上，按照房产价值1000万元以上的部分加收0.1%公证服务费。

3、证明单方赠与或者受赠的，减半收取。

公证服务项目：

证明离婚、抚养、赡养、监护、劳动（劳务）、寄养、遗赠扶养、收养、解除收养关系、出国留学等民事协议

收费标准：

不涉及财产关系的，每件收费190元；涉及财产关系的，每件收费475元。

公证服务项目：

证明遗嘱

收费标准：

每件收费600元（提供起草遗嘱服务的，每件加收400元）。

公证服务项目：

证明委托、声明、保证、认领亲子等其他单方法律行为

收费标准：

不涉及财产处分的，每件收费190元；涉及财产处分的，每件收费475元。

公证服务项目：

生存、曾用名、住所地（居住地）、职务（职称）、指纹、资格、资信、选票、户籍注销、国籍

收费标准：每件收费95元。

公证服务项目：

出生、死亡、身份、学历、学位、经历、有无违法犯罪记录、婚姻状况、亲属关系

收费标准：每件收费150元。

公证服务项目：

法人和其他组织的财产权属（财产凭证）、收入状况、纳税状况、资格、资信、章程、决议

收费标准：每件收费380元。

公证服务项目：

收养关系、抚养事实、票据拒绝、查无档案记载、不可抗力事件、意外事件等

收费标准：每件收费285元。

公证服务项目：

证明土地使用权出让、转让，房屋买卖、转让，股权转让，投资合作等经济合同（协议）

收费标准：

标的额在50万元以下部分（含50万元），按0.15%收取，按比例收费不到300元的，按300元收取；50万元以上至500万元部分（含500万元），按0.1%收取；500万元以上至5000万元（含5000万元）部分，按0.07%收取；5000万元以上部分，按0.04%收取。

公证服务项目：

赋予债权文书强制执行效力

收费标准：

标的总额6亿元（含6亿元）以下的，按标的总额的0.05%收取，最低每件收费300元。标的总额超过6亿元的，超过部分不再收取公证服务费。

公证服务项目：

签发执行证书

收费标准：

申请执行债务总额6亿元（含6亿元）以下的，按申请执行债务总额的0.1%收取，最低每件收费500元。申请执行债务总额超过6亿元的，超过部分不再收取公证服务费。

二、证明文件文书

公证服务项目：

公民个人的证书（执照）

收费标准：

每件收费285元,其中涉及学历证、学位证、身份证的，每件收费95元。

公证服务项目：

法人和其他组织的证书（执照）

收费标准：每件收费380元。

公证服务项目：

文本相符

收费标准：

每件收费285元,其中涉及学历证、学位证、身份证的，每件收费95元。

公证服务项目：

公证书译文与原文相符

收费标准：每件收费95元。

公证服务项目：

公民个人的签名、印鉴

收费标准：每件收费285元。

公证服务项目：

法人和其他组织的文书上的签名、印鉴等

收费标准：每件收费380元。

上游新闻记者 郭发祥

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