婚内签订婚前财产协议有效吗，夫妻签订的婚前财产协议有效吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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夫妻双方签订的婚前财产协议有效吗(夫妻一方订立的婚前财产协议有效吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

签订\u0026#34;婚前协议和婚内财产约定\u0026#34; 遇9种情形无效

导读：结婚之后，你的就是我的，我的也是你的。如果想打破法定的夫妻财产制，也不难，一份协议就行。（贴心送上法律规定《婚姻法》第13条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”）其实，无论是结婚前签订的婚前协议，还是婚后签订的财产约定，都有很多雷区。小编从100多个案件中总结了签财产约定的雷区，这9个错误千万别犯。

1、口头约定AA制没用，白纸黑字写清楚才有效

接待离婚当事人的时候，我们一定会问一个问题“有哪些夫妻共同财产需要分割？”有些人可能会回答“我们没什么夫妻共同财产，都是各管各的。”再问有没有协议，一般都回答没有。这种情况并不属于有财产约定的情况。《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因此，财产约定应该采用书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认可。

财产约定只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过公证处公证。当然，公证处会尽量排除协议无效的情形，因此经过公证的协议效力更难受到挑战。

2、被逼签订的协议无效，得双方平等协商后签订

既然是协议，必然要求双方平等协商后签订，保证协议的内容是双方的真实意愿。但如果一方不同意签署，另一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的，协议的效力无法得到法院确认。

当然，法律是规定了，但还要有证据能够证明。问题是这种证据很难取证。曾经办过一个案例，双方签订了婚内财产协议，约定男方婚后的工资收入所得的80%都归女方所有，离婚时女方要求按此协议分割财产。男方提出当时他并不同意签署该协议，前一天晚上女方抱着孩子跳河，逼男方写好协议，第二天女方拿着刀对着她自己的喉咙，逼男方在协议上签名。庭审中女方坚决否认存在胁迫的情形，因男方无法提供证据，法院认定协议有效。

因此，作为被胁迫方，如果被逼无奈要签不平等条约，一定要保存自己被逼的证据。

3、明显不公的协议无效，权利和义务对等才安全

在订立合同时显失公平，当事人一方有权请求法院变更或者撤销。例如财产归一方所有，而债务却归另一方所有的约定将被认定为显失公平。例如，很多忠诚协议中会约定一方对婚姻不忠，则离婚时净身出户，类似约定也会因为显失公平而不被认可。

4、限制人身权的协议无效，只能约定财产和债务

婚姻关系是人身关系和财产关系的混合，财产协议中很容易出现和人身属性有关的内容。例如，约定一方不能提出离婚，若提出离婚则所有财产归另一方所有。还有的协议会约定离婚时的子女抚养权归属问题，因为判断子女的抚养权要以有利于子女为原则，因此类似约定也将被认定为无效。

建议：财产协议中只约定财产归属及债务承担问题，不要涉及人身权，更不要限制任何一方的人身权。

5、处分他人财产的无效，只能处分夫妻共同财产

很多夫妻对财产属于个人财产、夫妻共同财产、家庭资产还是公司资产认识不清，因此签协议的时候可能会把他人或公司的资产包括在内。例如，民营企业家通常都存在家庭资产与公司资产混同的情况，他们可能会把登记在公司名下的房产、汽车作为个人资产或夫妻共同财产进行约定。处分他人财产的协议无效，在签协议时要先明确财产范围。

6、只约定静态财产不够，得考虑财产转化和收益

无论婚前协议还是婚内财产约定，真正发挥作用可能都在离婚之时，因此签署财产协议必须考虑将来可能发生的财产变化，确保在较长的时间内都适用。在协商时不仅把已经取得的财产约定在内，还应考虑财产转化和收益问题。例如约定了某套房产归男方所有，还应考虑换房后的房产归属，以及房屋出租的租金等收益的归属。根据《婚姻法》的规定，若“约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”那么房屋租金就可能被认定为夫妻共同财产了。

7、借协议逃避债务不行，协议只在夫妻之间有效

根据法律规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，因此财产协议在夫妻双方之间有效，但是如果想通过来协议逃避债务则未必能如愿。《婚姻法》第19条规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”

因此，如果无法证明债权人知道夫妻之间的财产约定的，则这个约定无法对抗债权人。

8、财产约定和赠与不同，若是赠与房产需要过户

财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间又有不同。如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定为赠与。根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。

因此，如果属于将一方所有的不动产赠与另一方，应进行产权变更登记，而不是签了协议就万事大吉。

9、财产约定和离婚协议不同，后者离婚登记才生效

夫妻之间还有一类常见的协议叫离婚协议，是以协议离婚为条件的财产分割协议。财产约定和离婚协议的区别在于财产约定只要双方签署即生效，但离婚协议需在夫妻双方民政局办理离婚手续后才生效。如果签订离婚协议后一方反悔，未办离婚手续的，则离婚协议并不生效。

因此，如果双方感情出现问题但并未考虑马上离婚，建议签署财产约定而不是离婚协议。离婚协议写得再完美，没有办理离婚手续都是白搭。

有人说“结婚不是互相凝视对方的眼睛，而是互相凝视共同的目标。”签一纸协议，卸一身负担，对很多家庭来说反而是好事。但是，一定要避开协议的9大雷区，这样既能深情地凝视对方的双眼，又能安心地一起望向诗和远方。

婚前财产协议，有法律效力吗？

（本文转载自法律出版社微博）

精选典型案例，结合最新法律法规及司法解释，全面解答在婚姻家庭生活中的法律问题。

??情景案例

高某和王某自由恋爱三年了，在家人的催促下准备结婚，高某的父母经营一家服装公司，高某在公司任市场部经理，拥有公司20%的股份。王某在一家玩具公司任设计师，用多年的存款购买了一套房屋，目前还有银行存款10万元。

经过高某朋友的建议，双方于2013年6月签订了一份《婚前财产协议》，协议约定：“高某名下的股权归其个人所有，王某名下的房产及存款10万元归其个人所有。”

2013年8月，两人办理了结婚登记。2014年2月，高某以自己的名义购买了房屋一套，产权人登记为高某。2015年8月，王某向法院起诉离婚，并要求分割高某名下的股权。

请问：王某有权分割高某名下的股权吗？

图片

本案分析

在婚姻生活中，夫妻之间依法订立的婚前财产协议，受国家法律保护，对双方均具有法律约束力。

本案中，高某和王某通过签订婚前协议的方式，明确约定了婚前财产归各自所有，这种约定符合《婚姻法》的规定，对双方具有法律约束力。因此，高某名下的股权系其婚前个人财产，王某无权要求对高某的股权进行分割。

但是,该股权在夫妻关系存续期间取得的收益，属于夫妻共同财产，王某有权主张对该部分收益进行平均分割。

专家提示与建议

在签订婚前协议时,有哪些注意事项呢？

（1）必须采用书面形式,由双方亲笔签名。

（2）双方具有明确、真实的意思表示,并且是自愿的。

（3）协议约定的内容必须合法。比如,涉及财产必须是双方名下的财产；不得侵犯第三人财产权益；不得以逃避债务为目的。

相关法规

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一） 一方的婚前财产；

……

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。????

婚前协议约定婚后继承或接受赠与的财产归子女所有，有效吗？

争议焦点

婚前甲女与甲男签署《婚前协议》，其中约定：一、男方和女方结婚后，男女双方婚前所有财产与男女双方无关，男方自愿将自己婚后的所有财产归女方一人所有，男方自动放弃婚后财产处理权，若日后男方提出离婚，男方无权支配一切财产，均由女方一人处理及获得。……四、婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理。男女双方在管理期间不能损害托管人利益。……。

该《婚前协议》系双方在婚前对婚后所要共同面对的生活、财产、子女抚养等问题作出的安排，根据已发生效力的民事判决书认定双方签署该协议时不存在欺诈、胁迫的情形，故上述协议对双方而言具有法定约束力。

审查《婚前协议》中第四点关于“婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理……”的约定，二审法院认为，该约定并非甲男与甲女之间夫或妻的赠与约定，不能适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的规定。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。涉案2601房屋和078车位的产权均未变更登记，权利尚未转移，故此甲男主张撤销赠与的理据充分予以支持。

基本案情

小甲、甲女向一审法院起诉请求：1.078车位归小甲所有；甲男协助小甲办理不动产权变更登记。2.2601号房屋归小甲所有；甲男协助办理不动产权变更登记，并与小甲、甲女共同负担（各50%）不动产权变更所需要的全部费用。3.本案诉讼费、保全费5000元均由甲男承担。

一审法院认定事实：甲女与甲男于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育女儿小甲。婚前甲女与甲男于2012年7月6日签署《婚前协议》，其中约定：一、男方和女方结婚后，男女双方婚前所有财产与男女双方无关，男方自愿将自己婚后的所有财产归女方一人所有，男方自动放弃婚后财产处理权，若日后男方提出离婚，男方无权支配一切财产，均由女方一人处理及获得。……四、婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理。男女双方在管理期间不能损害托管人利益。……。

因双方夫妻感情破裂，2020年1月13日，甲男向法院起诉与甲女离婚，法院于2020年6月2日作出判决书确认上述《婚前协议》的合法有效性，继而判决：一、准予甲男与甲女离婚；二、婚生女儿小甲2由甲女直接抚养，甲男每月支付抚养费4500元（抚养费自2020年1月份起支付至小甲2年满十八周岁为止，于每月10日前支付，本判决生效之前已经发生的抚养费应于本判决生效之日起十日内付清）；三、在不影响婚生女儿小甲2生活、学习的情况下，甲男每周可探视婚生女儿小甲2一次，每次一个白天，可安排在周六或者周日，具体探视时间、地点、方式由甲男与甲女自行协商确定，甲女应予以配合；四、粤Ｂ×××××马自达牌小型轿车归甲女所有；五、驳回甲男的其余诉讼请求；六、驳回甲女的其余诉讼请求。

判后甲女、甲男不服判决上诉至中院，该院于2020年12月7日作出判决书认定：“甲女、甲男在结婚登记前签署的《婚前协议》系双方在婚前对结婚登记后要面对的共同生活问题、财产问题、子女抚养问题等等所作的安排。……二人均未主张《婚前协议》系因被欺诈、胁迫而签署，故该约定内容系二人真实意思表示，应对二人产生法律约束力。……2601号的房产处理问题。甲男提交证据可以证明其父母为房产出资的情况，甲女亦确认甲男父母出资的情况，故甲男主张该房产由其父母出资购买，且父母出具《房屋赠与协议》将房产赠与甲男个人的主张，有事实和法律依据，本院予以确认。

甲女主张依据涉案《婚前协议》，甲男取得的该房产应归甲女所有。本院认为，《婚前协议》第四条约定了甲男、甲女双方婚后接受赠与的财产归双方子女所有，如子女未成年则由双方或甲女为子女管理至子女25岁为止。据此，甲女主张涉案房产归甲女所有的意见，与《婚前协议》第四条的约定不符，本院不予支持。双方子女现有婚生女小甲一人，小甲如何主张权利，属于与本案不同的另一个法律关系，本案依法不予处理。”继而判决：驳回上诉，维持原判。甲男于2021年3月23日向广东省高院递交再审申请，尚未立案受理。

庭审期间，小甲、甲女、甲男三人确认078车位、2601号房屋，均为甲女与甲男婚后由甲男接受其父母赠与的财产，产权登记在甲男名下。

一审意见

一审法院认为，一、关于法律适用问题。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款规定：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定除外。因本案所涉的法律事实发生于民法典施行之前，因此应适用旧法。另根据《合同法》第二条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。本案为夫妻财产约定纠纷，处理的法律关系为涉及人身身份的婚姻关系，因此本案应适用调整婚姻关系的法律规定。

二、关于甲女与甲男于2012年7月6日签署《婚前协议》的效力问题。根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。甲女与甲男签订的《婚前协议》系双方在婚前对婚后所要共同面对的生活、财产、子女抚养等问题作出的安排，根据已发生效力的（2020）粤03民终17721号民事判决书认定双方签署该协议时不存在欺诈、胁迫的情形，故上述协议对双方而言具有法定约束力。

三、2012年7月6日签署《婚前协议》中第四条的约定内容是否具有可撤销性。上述《婚前协议》第四条内容：“婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理。男女双方在管理期间不能损害托管人利益。”应理解为甲女、甲男在婚姻存续期间继承及受赠与的财产，由两人赠与给子女所有，包括夫妻共同继承、受赠的财产及个人继承、受赠与的财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。该条系调整婚姻家庭法律关系的婚姻法及相关司法解释，赋予了当事人适用《合同法》有关规定行使赠与撤销权的规定，上述条文适用原则为：1.条文中的“当事人”是指婚姻房产纠纷当事人中的夫妻，第三人将房产赠与夫或妻、或者夫妻将房产赠与第三人（如子女），该第三人均非上述条文中的“当事人”；2.条文中的“一方”是指夫妻之间赠与房产关系中的“赠与人”，“另一方”是指夫妻之间赠与房产关系中的受赠人；3.条文中的“赠与房产变更登记”是指夫妻双方为实现赠与房产所有权转移，依照《物权法》第九条、第十条的规定，到作为赠与标的物的房产所在地的登记机构办理变更登记，登记后发生物权变动即所有权转移的效力，赠与房屋的产权由赠与人变更为受赠人。

结合本案来看，上述约定并非甲女与甲男之间夫或妻的赠与约定，而是两人在婚姻关系存续期间就继承或接受赠与的财产再赠与归双方子女所有的约定，涉案的两套房屋为甲男受其父母赠与的财产，不是甲女与甲男之间互相赠与的财产，因主体不同不能适用上述条款，甲女与甲男婚后只生育女儿小甲2即原告之一，现小甲2要求按上述约定接受赠与并主张涉案两套房屋归其所有应予准许，甲男要求行使撤销权缺乏法律依据，不予接纳。甲女表示愿意与甲男共同负担房屋产权变更登记手续的费用，两人各负担50%应予准许。

综上所述，一审法院根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的规定，于2021年5月13日判决：一、广州市黄埔区xx大道275号、277号、305号、307号、313号、315号地下二层078车位、广州市黄埔区xx大道xx号2601号房屋归小甲2所有，于本判决发生法律效力之日起十日内，甲男协助小甲到房管部门办理上述房屋产权变更登记手续，由此产生的相关费用由甲女、甲男各负担50%。二、驳回甲男其他诉讼请求。

上诉意见

甲男上诉主要事实和理由概述如下：

一、一审法院认定事实清楚，但逻辑关系明显错误，适用法律出现严重错误。

1.案涉房产及车位系甲男父母出资购买并赠与甲男一方，均登记在甲男一方名下，属于甲男婚后取得的归个人所有财产。该事实有《赠与合同》及《律师见证书》等可以证实。

2.甲男与甲女于2012年7月6日签署《婚前协议》，其中协议第四条约定内容的性质，一审法院认为该条约定并非甲男与甲女之间夫或妻的赠与约定，而是双方将在婚姻关系存续期间各自继承和接受赠与的财产，再转赠与双方子女的约定。因为本条约定的权利主体的赠与方是夫或妻，受赠方是子女，所以不能适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条之规定。对此说理，甲男认为是准确的。

3.既然涉案纠纷不能适用婚姻法及相关司法解释，则此种赠与关系应受《合同法》的调整。根据《合同法》第一百八十六条规定，本案的赠与行为，因赠与财产尚未发生权利变更登记，甲男仍享有撤销权。

4.一审法院只论述了本案不适用《婚姻法》，但未论述本案应适用何种法律调整，就直接得出该赠与行为合法有效的结论，犯了只有小前提，没有大前提，就直接得出结论的逻辑错误，也就是说，只有事实，没有法律依据，就径直作出判决。

二、若一审判决成为生效判决，将会引发严重的道德风险和舆情问题。

1.签署婚前协议时，甲男既没有房屋，也没有女儿，只因恋爱对爱情和婚姻的承诺，在婚前签署了使自己“身无分文”的协议书，甲男之所以敢签署，是基于对婚姻稳固的信任，在婚姻稳固的前提下，这种协议并不会导致甲男身无分文。

2.试想普天之下有多少青年男子因为爱情一时冲动，相信婚姻永固而签署此类《婚前协议》，若此一审判决生效，将会引起多大的社会动荡！

3.更重要的是，甲男的父母变卖一生积蓄，购得唯一房产，赠与甲男，并与甲男一起居住，是为了享三代同堂的天伦之乐。若因这一纸婚前协议和一审法院的判决，两个年迈老人将因此失去居所，成为无依之人，于理何堪，于情何堪！

三、父母赠与子女的法律关系只能受合同法调整。正是因为爱情的盲目性和婚姻的不稳定性，我国司法实践对于婚姻财产约定，持极为谨慎的态度，不承认“一方拥有一切、一方一无所有”的约定的法律效力，改以合同法来调整此种特殊约定，赋予当事人赠与撤销权，正是为了维护基本人权和公序良俗，防止出现道德风险和社会影响。既然，这种特殊的夫妻财产约定，不适用婚姻法，法律都赋予撤销权。举重以明轻，对于父母赠与子女财产这类明显只能由合同法来调整的法律关系，依法赠与方当然可以行使撤销权！

小甲2、甲女辩称，一审判决认定事实清楚、证据确实充分，适用法律正确，依法应予以维持，恳请驳回甲男的上诉请求。

一、本案的基本事实双方均无争议，可以确定。甲男婚后取得两处不动产，该财产为受赠所得。登记在甲男名下的2601号的房产、275号、277号、305号、307号、313号、315号地下二层078车位，均由其父母出资并赠与给甲男。

二、甲女、甲男签订的《婚前协议》合法有效，对双方具有约束力。

1.签订该协议时，甲女、甲男均具有完全民事行为能力，是双方真实意思的表示。

2.协议内容也不违反法律、行政法规的强制性规定。（1）本案中的《婚前协议》约定的内容与《婚姻法》第十九条规定并无冲突。（2）即便甲男认为《婚前协议》第四条的约定不完全符合《婚姻法》第十九条的规定，但是该法律规定明显为典型的任意性规定，不是强制性规定，更加不是效力性强制性规定。（3）协议的内容不违背公序良俗。在司法实务中，经调解离婚的案件中经常有涉及到将夫妻一方的或双方的财产给予未成年子女的调解协议，该内容是能够被法院所确认的。足以证明该行为不违背公序良俗。（4）《婚前协议》第四条全部满足上述关于民事法律行为有效的全部条件，该约定合法有效。

三、《婚前协议》的性质分析。（一）该婚前协议中关于财产的约定不属于赠与合同，甲男不享有赠与合同的任意撤销权。1.赠与属于《合同法》调整的范围，而《合同法》明确规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定，不适用《合同法》。本案中甲女、甲男签订的《婚前协议》是建立在男女双方结婚基础上的，具有人身属性，与夫妻身份关系密不可分，其中涉及给予双方共同子女财产的约定也具有明显的人身属性和家庭属性和身份关系属性。2.赠与是合同关系，赠与合同有相对人。《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”如果是赠与关系，那么接受赠与的人是甲女、甲男的女儿小甲2，小甲2在赠与合同中不可能是合同相对人，《婚前协议》的相对人是本案甲女、甲男双方。

（二）《婚前协议》的相对人是甲女、甲男，仅对双方具有约束力，对第四条的约定，甲男没有单方面撤销的权利。

1.我国《婚姻法》对婚姻关系中的财产约定的效力优先于法定的效力。

2.《婚前协议》第四条约定的是：“双方婚后接受赠与所得的财产归双方共同的子女所有”，没有仅约定男方一方接受赠与所得财产归双方共同的子女所有，该条款不存在不公平的可能。另外，对于该约定的内容是甲女、甲男双方共同商定签署，如需要变更或撤销，需要双方达成一致意见后方能变更和撤销。四、关于本案法律适用的意见。甲男中认可一审判决中关于本案不适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的说理是正确的。但是甲男认为：不适用该司法解释第六条的规定，那么本案就不能适用《婚姻法》相关规定，只能适用《合同法》的规定。上述观点显然是逻辑错误。本案不适用该条司法解释的规定，但不影响本案适用婚姻法的其他规定以及民法总则的相关规定。

四、甲男应按照《婚前协议》第四条的约定，将其婚后取得的不动产变更登记在小甲2名下。按照《婚前协议》第四条的约定，甲男在婚后接受赠与的两处不动产应归第三人所有。依照《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的相关规定，不动产应变更登记到第三人名下。

五、甲男在本案二审中提出两个案外人在广州有无财产的情况，与本案没有任何的关联性。

二审法院裁判

二审期间，甲男提交广东省高院于2021年8月18日发出的《民事申请再审案件受理通知书》，其中内容为“你因与甲女离婚纠纷一案，不服广东省深圳市中级人民法院作出的（2020）粤03民终17721民事判决，向本院申请再审，本院已立案审查。”

本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款规定，民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定除外。因本案所涉的法律事实发生于民法典施行之前，因此应适用旧法。

关于甲男、甲女在结婚前签订的《婚前协议》效力问题。深圳市中院作出的已发生法律效力的（2020）粤03民终17721号民事判决书认定该约定内容系二人真实意思表示，应对二人产生法律约束力。甲男在二审提交的证据虽然显示广东省高院已对该案立案审查，但该案尚未被撤销或改判，故本院对《婚前协议》的效力亦予以认定为有效。

审查甲男、甲女签订《婚前协议》中第四点关于“婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理……”的约定，本院认为，首先，该约定并非甲男与甲女之间夫或妻的赠与约定，不能适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的规定。其次，《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，涉案2601房屋和078车位的产权均未变更登记，权利尚未转移，故此甲男主张撤销赠与的理据充分，本院予以支持。

综上所述，甲男的上诉请求有理，本院予以支持。一审判决认定事实基本清楚，但处理不当，本院予以改判。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：

一、撤销广东省广州市越秀区人民法院（2021）粤0104民初734号民事判决；

二、驳回小甲2、甲女的诉讼请求。

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编辑：石 慧

审核：傅德慧

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争议焦点

婚前甲女与甲男签署《婚前协议》，其中约定：一、男方和女方结婚后，男女双方婚前所有财产与男女双方无关，男方自愿将自己婚后的所有财产归女方一人所有，男方自动放弃婚后财产处理权，若日后男方提出离婚，男方无权支配一切财产，均由女方一人处理及获得。……四、婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理。男女双方在管理期间不能损害托管人利益。……。

该《婚前协议》系双方在婚前对婚后所要共同面对的生活、财产、子女抚养等问题作出的安排，根据已发生效力的民事判决书认定双方签署该协议时不存在欺诈、胁迫的情形，故上述协议对双方而言具有法定约束力。

审查《婚前协议》中第四点关于“婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理……”的约定，二审法院认为，该约定并非甲男与甲女之间夫或妻的赠与约定，不能适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的规定。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。涉案2601房屋和078车位的产权均未变更登记，权利尚未转移，故此甲男主张撤销赠与的理据充分予以支持。

基本案情

小甲、甲女向一审法院起诉请求：1.078车位归小甲所有；甲男协助小甲办理不动产权变更登记。2.2601号房屋归小甲所有；甲男协助办理不动产权变更登记，并与小甲、甲女共同负担（各50%）不动产权变更所需要的全部费用。3.本案诉讼费、保全费5000元均由甲男承担。

一审法院认定事实：甲女与甲男于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育女儿小甲。婚前甲女与甲男于2012年7月6日签署《婚前协议》，其中约定：一、男方和女方结婚后，男女双方婚前所有财产与男女双方无关，男方自愿将自己婚后的所有财产归女方一人所有，男方自动放弃婚后财产处理权，若日后男方提出离婚，男方无权支配一切财产，均由女方一人处理及获得。……四、婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理。男女双方在管理期间不能损害托管人利益。……。

因双方夫妻感情破裂，2020年1月13日，甲男向法院起诉与甲女离婚，法院于2020年6月2日作出判决书确认上述《婚前协议》的合法有效性，继而判决：一、准予甲男与甲女离婚；二、婚生女儿小甲2由甲女直接抚养，甲男每月支付抚养费4500元（抚养费自2020年1月份起支付至小甲2年满十八周岁为止，于每月10日前支付，本判决生效之前已经发生的抚养费应于本判决生效之日起十日内付清）；三、在不影响婚生女儿小甲2生活、学习的情况下，甲男每周可探视婚生女儿小甲2一次，每次一个白天，可安排在周六或者周日，具体探视时间、地点、方式由甲男与甲女自行协商确定，甲女应予以配合；四、粤Ｂ×××××马自达牌小型轿车归甲女所有；五、驳回甲男的其余诉讼请求；六、驳回甲女的其余诉讼请求。

判后甲女、甲男不服判决上诉至中院，该院于2020年12月7日作出判决书认定：“甲女、甲男在结婚登记前签署的《婚前协议》系双方在婚前对结婚登记后要面对的共同生活问题、财产问题、子女抚养问题等等所作的安排。……二人均未主张《婚前协议》系因被欺诈、胁迫而签署，故该约定内容系二人真实意思表示，应对二人产生法律约束力。……2601号的房产处理问题。甲男提交证据可以证明其父母为房产出资的情况，甲女亦确认甲男父母出资的情况，故甲男主张该房产由其父母出资购买，且父母出具《房屋赠与协议》将房产赠与甲男个人的主张，有事实和法律依据，本院予以确认。

甲女主张依据涉案《婚前协议》，甲男取得的该房产应归甲女所有。本院认为，《婚前协议》第四条约定了甲男、甲女双方婚后接受赠与的财产归双方子女所有，如子女未成年则由双方或甲女为子女管理至子女25岁为止。据此，甲女主张涉案房产归甲女所有的意见，与《婚前协议》第四条的约定不符，本院不予支持。双方子女现有婚生女小甲一人，小甲如何主张权利，属于与本案不同的另一个法律关系，本案依法不予处理。”继而判决：驳回上诉，维持原判。甲男于2021年3月23日向广东省高院递交再审申请，尚未立案受理。

庭审期间，小甲、甲女、甲男三人确认078车位、2601号房屋，均为甲女与甲男婚后由甲男接受其父母赠与的财产，产权登记在甲男名下。

一审意见

一审法院认为，一、关于法律适用问题。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款规定：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定除外。因本案所涉的法律事实发生于民法典施行之前，因此应适用旧法。另根据《合同法》第二条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。本案为夫妻财产约定纠纷，处理的法律关系为涉及人身身份的婚姻关系，因此本案应适用调整婚姻关系的法律规定。

二、关于甲女与甲男于2012年7月6日签署《婚前协议》的效力问题。根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。甲女与甲男签订的《婚前协议》系双方在婚前对婚后所要共同面对的生活、财产、子女抚养等问题作出的安排，根据已发生效力的（2020）粤03民终17721号民事判决书认定双方签署该协议时不存在欺诈、胁迫的情形，故上述协议对双方而言具有法定约束力。

三、2012年7月6日签署《婚前协议》中第四条的约定内容是否具有可撤销性。上述《婚前协议》第四条内容：“婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理。男女双方在管理期间不能损害托管人利益。”应理解为甲女、甲男在婚姻存续期间继承及受赠与的财产，由两人赠与给子女所有，包括夫妻共同继承、受赠的财产及个人继承、受赠与的财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。该条系调整婚姻家庭法律关系的婚姻法及相关司法解释，赋予了当事人适用《合同法》有关规定行使赠与撤销权的规定，上述条文适用原则为：1.条文中的“当事人”是指婚姻房产纠纷当事人中的夫妻，第三人将房产赠与夫或妻、或者夫妻将房产赠与第三人（如子女），该第三人均非上述条文中的“当事人”；2.条文中的“一方”是指夫妻之间赠与房产关系中的“赠与人”，“另一方”是指夫妻之间赠与房产关系中的受赠人；3.条文中的“赠与房产变更登记”是指夫妻双方为实现赠与房产所有权转移，依照《物权法》第九条、第十条的规定，到作为赠与标的物的房产所在地的登记机构办理变更登记，登记后发生物权变动即所有权转移的效力，赠与房屋的产权由赠与人变更为受赠人。

结合本案来看，上述约定并非甲女与甲男之间夫或妻的赠与约定，而是两人在婚姻关系存续期间就继承或接受赠与的财产再赠与归双方子女所有的约定，涉案的两套房屋为甲男受其父母赠与的财产，不是甲女与甲男之间互相赠与的财产，因主体不同不能适用上述条款，甲女与甲男婚后只生育女儿小甲2即原告之一，现小甲2要求按上述约定接受赠与并主张涉案两套房屋归其所有应予准许，甲男要求行使撤销权缺乏法律依据，不予接纳。甲女表示愿意与甲男共同负担房屋产权变更登记手续的费用，两人各负担50%应予准许。

综上所述，一审法院根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的规定，于2021年5月13日判决：一、广州市黄埔区xx大道275号、277号、305号、307号、313号、315号地下二层078车位、广州市黄埔区xx大道xx号2601号房屋归小甲2所有，于本判决发生法律效力之日起十日内，甲男协助小甲到房管部门办理上述房屋产权变更登记手续，由此产生的相关费用由甲女、甲男各负担50%。二、驳回甲男其他诉讼请求。

上诉意见

甲男上诉主要事实和理由概述如下：

一、一审法院认定事实清楚，但逻辑关系明显错误，适用法律出现严重错误。

1.案涉房产及车位系甲男父母出资购买并赠与甲男一方，均登记在甲男一方名下，属于甲男婚后取得的归个人所有财产。该事实有《赠与合同》及《律师见证书》等可以证实。

2.甲男与甲女于2012年7月6日签署《婚前协议》，其中协议第四条约定内容的性质，一审法院认为该条约定并非甲男与甲女之间夫或妻的赠与约定，而是双方将在婚姻关系存续期间各自继承和接受赠与的财产，再转赠与双方子女的约定。因为本条约定的权利主体的赠与方是夫或妻，受赠方是子女，所以不能适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条之规定。对此说理，甲男认为是准确的。

3.既然涉案纠纷不能适用婚姻法及相关司法解释，则此种赠与关系应受《合同法》的调整。根据《合同法》第一百八十六条规定，本案的赠与行为，因赠与财产尚未发生权利变更登记，甲男仍享有撤销权。

4.一审法院只论述了本案不适用《婚姻法》，但未论述本案应适用何种法律调整，就直接得出该赠与行为合法有效的结论，犯了只有小前提，没有大前提，就直接得出结论的逻辑错误，也就是说，只有事实，没有法律依据，就径直作出判决。

二、若一审判决成为生效判决，将会引发严重的道德风险和舆情问题。

1.签署婚前协议时，甲男既没有房屋，也没有女儿，只因恋爱对爱情和婚姻的承诺，在婚前签署了使自己“身无分文”的协议书，甲男之所以敢签署，是基于对婚姻稳固的信任，在婚姻稳固的前提下，这种协议并不会导致甲男身无分文。

2.试想普天之下有多少青年男子因为爱情一时冲动，相信婚姻永固而签署此类《婚前协议》，若此一审判决生效，将会引起多大的社会动荡！

3.更重要的是，甲男的父母变卖一生积蓄，购得唯一房产，赠与甲男，并与甲男一起居住，是为了享三代同堂的天伦之乐。若因这一纸婚前协议和一审法院的判决，两个年迈老人将因此失去居所，成为无依之人，于理何堪，于情何堪！

三、父母赠与子女的法律关系只能受合同法调整。正是因为爱情的盲目性和婚姻的不稳定性，我国司法实践对于婚姻财产约定，持极为谨慎的态度，不承认“一方拥有一切、一方一无所有”的约定的法律效力，改以合同法来调整此种特殊约定，赋予当事人赠与撤销权，正是为了维护基本人权和公序良俗，防止出现道德风险和社会影响。既然，这种特殊的夫妻财产约定，不适用婚姻法，法律都赋予撤销权。举重以明轻，对于父母赠与子女财产这类明显只能由合同法来调整的法律关系，依法赠与方当然可以行使撤销权！

小甲2、甲女辩称，一审判决认定事实清楚、证据确实充分，适用法律正确，依法应予以维持，恳请驳回甲男的上诉请求。

一、本案的基本事实双方均无争议，可以确定。甲男婚后取得两处不动产，该财产为受赠所得。登记在甲男名下的2601号的房产、275号、277号、305号、307号、313号、315号地下二层078车位，均由其父母出资并赠与给甲男。

二、甲女、甲男签订的《婚前协议》合法有效，对双方具有约束力。

1.签订该协议时，甲女、甲男均具有完全民事行为能力，是双方真实意思的表示。

2.协议内容也不违反法律、行政法规的强制性规定。（1）本案中的《婚前协议》约定的内容与《婚姻法》第十九条规定并无冲突。（2）即便甲男认为《婚前协议》第四条的约定不完全符合《婚姻法》第十九条的规定，但是该法律规定明显为典型的任意性规定，不是强制性规定，更加不是效力性强制性规定。（3）协议的内容不违背公序良俗。在司法实务中，经调解离婚的案件中经常有涉及到将夫妻一方的或双方的财产给予未成年子女的调解协议，该内容是能够被法院所确认的。足以证明该行为不违背公序良俗。（4）《婚前协议》第四条全部满足上述关于民事法律行为有效的全部条件，该约定合法有效。

三、《婚前协议》的性质分析。（一）该婚前协议中关于财产的约定不属于赠与合同，甲男不享有赠与合同的任意撤销权。1.赠与属于《合同法》调整的范围，而《合同法》明确规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定，不适用《合同法》。本案中甲女、甲男签订的《婚前协议》是建立在男女双方结婚基础上的，具有人身属性，与夫妻身份关系密不可分，其中涉及给予双方共同子女财产的约定也具有明显的人身属性和家庭属性和身份关系属性。2.赠与是合同关系，赠与合同有相对人。《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”如果是赠与关系，那么接受赠与的人是甲女、甲男的女儿小甲2，小甲2在赠与合同中不可能是合同相对人，《婚前协议》的相对人是本案甲女、甲男双方。

（二）《婚前协议》的相对人是甲女、甲男，仅对双方具有约束力，对第四条的约定，甲男没有单方面撤销的权利。

1.我国《婚姻法》对婚姻关系中的财产约定的效力优先于法定的效力。

2.《婚前协议》第四条约定的是：“双方婚后接受赠与所得的财产归双方共同的子女所有”，没有仅约定男方一方接受赠与所得财产归双方共同的子女所有，该条款不存在不公平的可能。另外，对于该约定的内容是甲女、甲男双方共同商定签署，如需要变更或撤销，需要双方达成一致意见后方能变更和撤销。四、关于本案法律适用的意见。甲男中认可一审判决中关于本案不适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的说理是正确的。但是甲男认为：不适用该司法解释第六条的规定，那么本案就不能适用《婚姻法》相关规定，只能适用《合同法》的规定。上述观点显然是逻辑错误。本案不适用该条司法解释的规定，但不影响本案适用婚姻法的其他规定以及民法总则的相关规定。

四、甲男应按照《婚前协议》第四条的约定，将其婚后取得的不动产变更登记在小甲2名下。按照《婚前协议》第四条的约定，甲男在婚后接受赠与的两处不动产应归第三人所有。依照《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的相关规定，不动产应变更登记到第三人名下。

五、甲男在本案二审中提出两个案外人在广州有无财产的情况，与本案没有任何的关联性。

二审法院裁判

二审期间，甲男提交广东省高院于2021年8月18日发出的《民事申请再审案件受理通知书》，其中内容为“你因与甲女离婚纠纷一案，不服广东省深圳市中级人民法院作出的（2020）粤03民终17721民事判决，向本院申请再审，本院已立案审查。”

本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款规定，民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定除外。因本案所涉的法律事实发生于民法典施行之前，因此应适用旧法。

关于甲男、甲女在结婚前签订的《婚前协议》效力问题。深圳市中院作出的已发生法律效力的（2020）粤03民终17721号民事判决书认定该约定内容系二人真实意思表示，应对二人产生法律约束力。甲男在二审提交的证据虽然显示广东省高院已对该案立案审查，但该案尚未被撤销或改判，故本院对《婚前协议》的效力亦予以认定为有效。

审查甲男、甲女签订《婚前协议》中第四点关于“婚后双方继承或接受的赠予（与）归双方子女所有，如子女未成年，由男女双方或女方管理至子女25岁为止，由子女自行处理……”的约定，本院认为，首先，该约定并非甲男与甲女之间夫或妻的赠与约定，不能适用《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释三》第六条的规定。其次，《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，涉案2601房屋和078车位的产权均未变更登记，权利尚未转移，故此甲男主张撤销赠与的理据充分，本院予以支持。

综上所述，甲男的上诉请求有理，本院予以支持。一审判决认定事实基本清楚，但处理不当，本院予以改判。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：

一、撤销广东省广州市越秀区人民法院（2021）粤0104民初734号民事判决；

二、驳回小甲2、甲女的诉讼请求。

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编辑：石 慧

审核：傅德慧

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