离婚协议分割的房产未过户又复婚，离婚财产分割协议复婚还有效吗

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房屋确实是夫妻关系存续期间共同创造的，但是，双方在民政部门已经办理了离婚登记手续，双方已经对离婚前的夫妻共同财产予以了分割，双方在复婚后没有取得新的夫妻共同财产可以分割原告自愿将房屋赠与被告，不违反法律规定，且法院审理的夫妻关系系双方复婚以后的夫妻关系，故，房屋应属于被告个人财产。

离婚财产分割协议有效吗？

根据合同的要素可知，合同当事人意思表达真实，主体合格，内容合法，形式合法，财产分割协议应为有效。但是婚姻法解释三 第十四条 规定：

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当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 通过此条文可知，夫妻在分割财产时，尽量注意措辞，以规避被判无效的风险。是否需要体现离婚分割几个字还是规避此风险不要体现这几个字，需要慎重处理。如果不体现这几个字，又与婚姻法解释三的规定冲突：第四条 ：婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 即：如果不是因为离婚的原因，也没有法律规定的重大理由，是不可以在婚内分割共同财产的。 。

离婚财产分割协议的特征有哪些？

离婚财产分割协议的特征

1、协议内容的复合性

2、生效条件的特别性

3、婚姻关系解除效力的前置性

离婚财产分割协议的效力

按照合同法，这种法律效力体现为二：

一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;

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