夫妻离婚父母的财产算共同财产吗，夫妻aa制离婚时如何划分共同财产

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1、夫妻共同财产一般无约定，是共同所有，夫妻对于房产都有相同的权利。2、可以协商，协商不成可以行使共有物分割请求权。3、《物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

最新离婚房产分割法

贷款部分男方女方各一半，升值部分按首付比例计算。（例如房子100万，首付30万，女方出10万，男方出20万。现在房子价值130W的话，女方10+70/2=55万，升值的30万按出资比例得10万，共65万。如果你是想要回房子，则你要给75万男方）装修费男方要给回一半给女方。如果房子还没供完的按贷款的总量的百分比平分。如果房产证有你的名字的话，你可以抢房子的物权，如果没有写你的名字，你就不能和他抢。还有你那房是结婚前后是后买的？

离婚时房子怎么分

如果房子是你婚前购买，在婚前又做了公证的话，离婚后房子还是归你。如果是结婚之后买的就属于两人共同财产需平分。如果不想平分要在购房的时候订共有人分摊比例。但要对方同意才行，双方都要签字。

离婚房产分割

你们有明确约定婚后财产分别所有吗？约定了的话就不存在共有财产，女方那边那套房子视为男方赠与的，每月1000的生活费用也视为赠与。

如果没有明确约定婚后财产分别所有的，所有财产就平均下来分，在此基础上可以让女方返还男方婚前出资的那部分房子的首付款。

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