离婚安置房怎么分割，拆迁安置房离婚协议书怎么写

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离婚协议书安置房房产分割

1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的，属于共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。

2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。

3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

4，相关规定：

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(1)《婚姻法解释二》规定：

第二十条　双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

(2)《婚姻法解释三》规定：

第十条 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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