婚姻法对房子归属权的解释，婚姻法最新规定离婚房子怎么分

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婚前一方的房产属于一方所有。婚后夫妻共同出资购买的房产，属于夫妻共同所有!婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

离婚婚房是不是共同财产

婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。　　1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；　　2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；　　3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；　　4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。　　夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。　　所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。　　并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。　　新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：

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