婚前一方买的房婚后共同还贷归谁，新婚姻法婚前首付购买的房子归谁

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房子归购买方，但需由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第十条：

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料：新婚姻法实施：关于婚姻法的新司法解释已于今年8月13日起施行，部分解释因其“颠覆性”引起了社会各界的关注和争议。争论的焦点集中在房子问题上，比如，婚前个人按揭的房子，离婚时仍归个人所有；给儿子买的房子儿媳没有份，同样，给女儿买的房女婿也没有份；老公送老婆房子未过户前仍可以反悔，反之亦然；婚前一方给了首付，婚后共同还贷的房子，登记在谁的名下房子就归谁，但要给另一方补偿。新的司法解释会减少“拜金女”的出现，防止“傍大款、分财产”式的寄生行为，有利于女性的独立和自强。也有人说，新婚姻法是属于男人的法律，大男子主义太严重，淡化了对女性的保护，一旦婚姻出现问题，女性可能面临着无家可归、有家归不得的窘境。不过，乐观派认为，新的婚姻法解释可能会改变某些人的择偶观，有房有车不再是首要条件，情投意合的“潜力股”会替代“富二代”。参考资料来源：百度百科-新婚姻法人民网-新婚姻法实施 女性如何“保”自己？

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