中介费的收据单有什么作用，收中介费的收据怎样写正确

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询服务！

一、中介费收据怎么写才具有法律效应？

要使中介费收据具有法律效应，可以按照以下要素来进行写作：

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1. 标题：在收据的顶部，写上“中介费收据”字样，以明确收据的性质和目的。

2. 收款人信息：写明中介费收款人的全名、地址以及联系方式，以确保能够准确地联系到收款人。

3. 付款方信息：写明支付中介费的人（付款方）的全名、地址以及联系方式，以确保能够准确地联系到付款方。

4. 金额信息：写明中介费的具体金额，可以用数字和汉字两种方式同时标注，以避免发生对金额的争议。

5. 支付方式：写明中介费的支付方式，例如现金、转账等。

6. 支付日期：写明中介费的支付日期，以确保能够准确地记录下款项的支付时间。

7. 附加信息：如果有额外的附加信息，例如合同编号、服务项目等，应写明在收据中。

8. 收款人签字：在收据的底部，让收款人亲笔签字确认，以证明款项的真实性。

最后，为了确保收据的法律效应，建议双方在交易完成后各自保留一份收据的副本，并在需要的情况下进行公证或公章认证。如果有任何纠纷发生，可以使用收据作为法律证据。

二、房产中介开的收据有法律效应吗

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

三、中介出具的收条能产生法律效应吗

收条上有章吗？有章才有用，一般这种情况都会把钱退给你的。至少我们这片的公司，像链家，我爱我家，中大恒基会这样，我不了解的小公司就玄了。。。

但是如果盖了章，怎么也得退给你，他们也怕吃官司。中介的纠纷很多。

四、房屋中介开出的定金收据在法律上能说明什么

属于立约定金，其作用是保证当事人有诚意订立房屋买卖（或租赁）合同。如果交付定金一方不签合同，则丧失定金；收受一方不签合同，则双倍返还定金。

如果合同顺利签订，如买方（承租方）交付定金的，一般转为购房款（租金）。如另一方交付定金，则要返还。

五、首付给中介 中介开票据有法律效力吗

你的问题有点歧义。中介开票收据肯定有法律效力，但只能证明中介收了你的钱，不能证明你付了首付。也就是说，如果开发商说没有付首付，你只能找中介。象买房这样的大事你怎么不跟开发商直接签合同？找中介最多作为你的代理人，付代理费，看看购房合同有没有需要完善的地方，把首付给中介去办理，你那么忙吗？

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