商场超市电梯使用管理规定，高层电梯钢丝绳使用年限规定

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询服务！

一、关于电梯使用规定的问题

向当地房产部门反应一下吧。虽然不一定反映了就有效果，但总比不反映强。

而且不知道你们小区有没有自己的业主委员会，要是有业主委员会就好办很多，直接跟业主委员会说。没有的话就团结一些有相同问题的住户，一边向行政管理部门反应问题，一边加大对开发商的“敦促”力度，起码让他们把这个问题重视重视

当然，有啥媒体朋友，就叫过来采访采访，也能吓唬开发商一下，把这事放心里

二、电梯前室使用权？想问一下电梯到自己家的这段空间使用权是给个人所有还是归物业？

一般电梯前室属于公摊面积，归属同楼层所有使用住户，当然如果整个一层都是你家的那就不存在这样的问题，一般物业都有要求，不准堆放杂物之类的，物业只是参与小区维护和管理不会拥有住户的建筑面积

三、居民楼电梯属权是谁

归全体业主所有，属于公共设施。

四、一个单元的电梯是否有被其他单元业主使用的义务？

有权使用。公共设施是大家的。如果不允许其他业主使用，那邻里之间就不会有联系了。各过各的日子，不会有任何交集。

五、电梯的使用年限是多少

电梯的强制报废年限是15-25年

六、物业用房和社区配套用房享有电梯使用权吗

首先你要清楚，电梯的使用除了专有性质外，还有它的社会共有百属性，除非该电梯是在你家别墅里的度私家电梯或特定性质的专用电梯。就像大楼的电梯难道送快餐送快递的不能用？急救病人医护人员不能用？警察专或政府来人检查不能用？虽然表面上住宅大楼的电梯使用维护费用都由住户承担，但还是改变不了它的社会属属性，也就是其他人在合理的情况下是可以享有电梯的使用权的。

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