开发商不办理备案有什么后果，施工合同不备案有什么后果

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！

施工合同未备案的后果是可能会导致拿不到工程款，即影响合同效力，且一般发生施工合同的纠纷，需要因此作为证据出具，而备案会增加施工合同的效力性，即不强制性备案。

网友咨询：

施工合同没办理备案有什么后果？

浙江裕丰律师事务所李竞律师解答：

备案不是强制性规定，不备案的合同仍然可以是有效的合同。

对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。合同发生纠纷的，以备案合同为准。

因此，备案与否在工程款结算方面有很大影响。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

浙江裕丰律师事务所李竞律师解析：

发包方办理施工合同备案时应提交以下资料，并对相关内容的真实性、完整性和合法性负责：

1、完整的施工合同文本;

2、国有资金建设工程，需提供招标文件、中标通知书、中标人的投标文件，前述资料若已在备案机构办理过招标控制价和中标价备案的工程无需重复提交;非国有资金建设工程，提供项目发承包基本情况表、预算书或已标价工程量清单;

3、委托招标代理的建设工程,提交招标代理机构出具的合同条款符合性核对意见书;

4、法律、法规及相关规范性文件要求提交的其他资料。

综上所述，发包方和施工单位要签订一份施工合同，并且在合同订立后去做备案，如果没有备案，后续如果对同一工程项目再次订立合同发生合同纠纷，就很难确定维权的依据，如果备案，则可以用备案后的合同为解决工程款纠纷的依据。

【法律依据】

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

李竞律师简介

高级合伙人，执业十余年。

Www.bianhuLvshi.COM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。