房子出租隔几个房间合法，房屋隔开出租合法么

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牛先生家里每个房间都漏水，他跑到楼上一看，原来的房屋竟然被分隔成七个房间用于出租，每个房间里都建了卫生间，同时在楼房的外墙上，又新接了两根落水管，接入楼栋的主排水管。那么将房屋划分多个隔间出租合法吗？

根据《商品房屋租赁管理办法》第21条，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

《住宅室内装饰装修管理办法》也规定，住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间，一旦业主违规改造，可能导致楼下房屋出现漏水等问题。根据《城市房屋租赁管理办法》中规定：如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。所以该种行为是不合法的。

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