房价暴跌后房贷怎么办，贷款买房房价下跌了怎么办

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对于刚需购房者来说，房子是用来住的，并不是用来炒的，如果房价跌去了一半，他们认为后续还可能会反弹的，所以这些人是不会轻易把房子抛给银行去处理，而是默默的承受着房价下跌的痛苦。当然也不乏有跑到开发商那边要求退款的维权举措，不过开发商一般不会有太多的理会，可能部分开发商为了息事宁人，象征性的赔偿一点，以安慰业主突然房价一夜暴跌之苦。

网友表示：

行不通？我们的房贷是抵押房贷，和银行有债务关系，如果无法尝还时，银行可以申请冻结资产，就是抵押物，然后拍卖，如果有多，会把多余的退给贷款人，如果前在以其他资产抵押，个人申请破产保留财产除外，可以参加见美国次贷危机。

这个问题要看怎么发生，全国各地的房价全都整体下跌一半，肯定会有很多人不会继续为房贷买单。如果是个别地区。那就不好说了。

100万的房产交契税、物业维修基金、办证等费用要花到5—6万元，如果交了房还有每月的物业费，如果断供退给银行，会上信用黑名单，以后不能坐高铁坐飞机住高档酒店，然后再买一套50万元的又要交3万元税费，而且必须全款。没有人敢冒险犯错。

银行怎么弄都是賺！100万的房，最多能贷到70万，就算跌倒只值40万，你不还，银行把房卖了就收到你至少40万，加上你前面还的贷款，银行已经收的差不多了！但你还一辈子欠银行的，并不是说你抵押了就与你没关系！

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