父母出资买婚房离婚怎么处理，离婚怎么证明房子是父母出资

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很多年轻人在结婚时都希望拥有一套属于自己的婚房，但是面对现如今的房价，只有极少数年轻人能够通过自己的努力实现买房的愿望，更多的年轻人还需要来自于父母的帮助。父母帮助买房，自己与心爱的人喜结连理，自然是皆大欢喜的结果。但是一旦双方因为种种原因导致婚姻破裂，原本由父母购买的婚房又应该如何分割呢？面对不断攀升的高房价，父母为子女婚后购房出资成为一种较为普遍的现象，这也与我国的国情相适应，有着深厚的社会伦理基础。本文从检索到的相关案例入手，梳理出司法实践中涉及婚房父母出资性质及房产归属的裁判观点，以期能为这纷扰繁复的离婚房产分割大战厘清出丝丝规则来。

法妞网友咨询： 新婚姻法下，父母出资购房，离婚时如何分割？ 丁磊律师解答： 区分不同情况而论 一、婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产； 二、婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与。属于夫妻共同共有。 三、双方父母都有出资的，登记在子女一个人名下的可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 法律依据：《婚姻法司法解释三》第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 丁磊律师补充：

在子女结婚后，一方父母出资为子女购买房屋的，要看出资情况及房屋产权登记情况。如果是全款出资，且登记在自己子女名下，则该房屋应认定为出资一方子女的个人财产。如果一方父母只是部分出资，婚后由夫妻双方共同还贷，离婚时认定该房产为夫妻共同财产比较公平。至于一方父母为子女购房的出资部分，如果房屋产权登记在出资方子女名下，将该部分出资认定为对自己子女的赠与比较合适；如果房屋产权登记在双方名下，父母出资部分应视为对双方的赠与；如果房屋产权登记在另一方名下，实际生活中可能存在出资一方的子女没有购房资格等情况，基于日常生活经验法则，一般认定该部分出资是对双方的赠与，但有证据证明只赠与一方的除外。

丁律师结语：一般情况下，虽然你们的父母出资了.但此房合同上并没有他们的名字.此房你们的父母并没有产权.你的父母与你之间是存在一种新的债权关系.(相当于借款关系)现在是结婚后买房的.此房就是属于共有财产.如果合同上没有另外注明财产占有额的话.以后离婚的话产权就差不多一人一半.当然具体多少还得看法院的判决.

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