房产公证和财产公证在一个地方吗，婚后财产协议公证需要去哪里公证

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！ 离婚的时候很多夫妻都会因为夫妻财产的分割产生很多纠纷，因此有的夫妻在离婚的时候就财产做出协商，然后单独签订一份财产分割协议，之后再办理公证，加强该协议的法律效力，那么离婚财产公证去哪办理?如何办理财产公证?北京市京轩律师事务所张红艳律师解析。

离婚财产公证去哪办理?

当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。

当事人可以就财产分割达成协议，办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证，离婚财产分割以公证书为准。如果离婚前不能办理公证，对于财产分割，以法院判决为准。

如何办理财产公证?

第一步，当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员提交的财产协议书签名。至此，离婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

张红艳律师补充：

办理财产分割公证要注意什么?

办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：

(一)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;

(二)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;

(三)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;

(四)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;

(五)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;

(六)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;

(七)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;

(八)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;

(九)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

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