租赁水田合同解除和违约责任，租赁违约责任怎么处理

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一、房屋租赁合同法 违约责任

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、关于租房子的法律问题

你的权利义务截止到2017,3月为止

之后发生的所有事情跟你没有关系

三、法律问题：

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关于出租房屋的一些法律责任问题？

如果你改动房屋结构和在转租他人房东同意的话，发生以上事故基本与你无关

四、哪些租房行为要担责

一，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的。

二，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的。

三，出租人未签订治安责任保证书租赁房屋的。

四，出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的。

五，出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动，或者有违法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者发生案件、治安灾害事故的；

六，承租人将承租房屋转租、转借他人，未按规定报告公安机关的；

七，承租人利用非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的。

以上行为会导致承担相应法律责任。

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