公证的赠与合同什么情况下能撤销，经公证的赠与合同被撤销案例

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第一、任意撤销根据法律规定，赠与人撤销赠与应受以下限制：

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1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。3、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。(二)法定撤销根据法律规定，赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。因此，法律明确规定了赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证后的赠与合同，也就是说公证后的赠与合同是很难撤销的，除非有证据证实，赠与人在赠与之后，生活上或经济上发生了重大变化，生活困难，经济拮据等情形。法院在判决时，会根据这些情形酌情考量。

房产赠与合同能撤销吗?

公证的赠与一般是不能撤销的,但是在赠予时附有一定的义务,即租金全归父母所有,现在如果抵债的话,父母已经实际不可能再收到租金了,因此,该项义务儿子是无法履行的,可以撤销赠与,

赠与房子过户了,能要回吗?在什么情况下可以行驶撤消权？什么是消灭赠与权啊！

法定撤销则是满足一定的条件下，赠与人方可行使撤销权，而根据我国《合同法》第192条规定，受赠人在具有下列情形之一时，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 在这种情况下，赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 不动产如房屋的所有权转移，是以登记为生效要件。如果没有登记，即使交付使用了也不能算是所有权转移了。但是一旦登记，赠与合同生效了，再撤销会比较复杂。房管部门恐怕应该要见到法院的判决才会给你做变更登记。一般情况要想撤销赠与条件是比较严格的，难度是比较大的。

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