民法典如何撤销赠与公证合同，民法典关于第三人撤销合同的规定

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1、欺诈。

欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。

2、胁迫。

胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与已订立合同

3、乘人之危。

乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示。

4、重大误解。

重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同。

5、显失公平。显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。

显失公平的赔偿协议能申请法院撤销吗？

首先，《中华人民共和国侵权责任法》第35条规定“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”本案中小李是赵先生的雇员，两者是雇主与雇员的关系，不属于〈《工伤保险条例》〉调整的劳动关系和工伤保险关系，因此不能走工伤途径解决，所以雇主赵某应按照过错程度承担相应责任。但若双方都不存在明显的过错，针对这个事件就应当遵循公平原则，由雇主赵某承担一半的责任。其次，《中华人民共和国合同法》第54第2款规定“在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”在本案申，当初赵某只给付了4100元，而小李在后续的治疗中各项费用共计4.4万元，说明小李当初与赵某所签协议的赔偿金额不足弥补其自身的损失，故该协议显失公平。《中华人民共和国合同法》第55条规定“有下列情形之一的，撤销权消灭具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之曰起一年内没有行使撤销权的。”由此可以看出，合同的撤销权应在自知道撤销事由一年内行使，如果小李能确定自己受损失的时间尚不足一年，即可请求法院撤销前述显失公平的协议。此外，《中华人民共和国合同法》第56条还规定“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”。当小李和赵某之前签的协议被法院宣告撤消后，该协议就没有法律约束力了，小李由此主张所有的损失也就有理有据了，他可以要求雇主赵某按他实际的损失做出赔偿。

请法律人士判断此合同是否是显失公平的可撤销合同

合同是双方意思表示一致的结果，虽然你刚出校门创业，但在法律上你已经是一个民事主体，也应该遵守民事法律。整体来看，这份合同有些问题，但并不一定构成你所说的显失公平。你可以将合同中下列条款进一步细化或修改，是完全可以维护自己权利的：

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2、租金的数额、支付方式以及支付日期应该约定清楚； 3、甲方应当协助、配合乙方办理，如提供房产证复印件，以及他和房主的租赁协议，身份证明等。 5、甲方解除合同，所收租金不退的约定因第2条约定不清而不能确定。比如约定当月或者当期缴纳的租金以及数额等就很容易确定了。或者直接约定违约金的数额也是可以的； 6、因政府等不可抗力的原因导致乙方签订合同目的无法实现的，乙方当然有权解除合同。这条约定明显对乙方不公平，建议修改。 7、本条意思是甲方提供水电，但水电的线路费用由乙方承担。如你已购买管线，可以约定甲方提供水电，乙方自行负责安装并承担费用。 8、甲方解除合同，也可以约定违约金，这条和第5条是相对应的，同样的约定，对双方才比较公平。 其他条款以及事项也可以通过双方约定予以确定。 以上意见供参考！

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