合同签订但是没有生效可以解除吗，房屋买卖合同签订后5年如何解除

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一、按照《劳动合同法》第三十六条规定，与用人单位协商一致，随时可以解除； 二、试用期内提前3天，试用期满提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；　 三、用人单位有下列情形之一的，劳动者可以在任何时间解除劳动合同：

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　　（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；　　（二）未及时足额支付劳动报酬的；　　（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；　　（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；　　（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；　　（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 四：上面三种解除合同情形，如果是经过单位专门培训且约定了服务器的，不能采用第二种办法解除合同。 劳动者 一、二解除合同单位无补偿，第三种可以获得每年一个月的经济补偿金。

延迟交房违约金的问题

逾期交房，可以根据合同向开发商索赔，建议多联合些人，直接以律师函的形式发给他们，如果合同明确了违约处罚，法院100%判你们赢！你们现在千万别收房屋，收了房你们就等于投降了！ 建议你们现在给开发商递送联名信，说明违约情况，要求补偿，以当面或者快递形式发给他们让他们签收，能私了最好。

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