合同解除权消灭后合同无法履行，合同解除权的法律事实是什么

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《合同法》第95条规定了解除权的消灭。应注意：

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（一）法律对某种典型合同解除权的行使期限有明确规定，或者当事人在订约时或事后对解除权的行使期限进行了明确约定的，如果解除权人在此法定或约定期限内不行使权利，解除权就消灭了。 （二）在法律没有规定，当事人也 《合同法》第95条规定了解除权的消灭。应注意： （一）法律对某种典型合同解除权的行使期限有明确规定，或者当事人在订约时或事后对解除权的行使期限进行了明确约定的，如果解除权人在此法定或约定期限内不行使权利，解除权就消灭了。 （二）在法律没有规定，当事人也没有约定解除权行使期限的情况下，义务人可主动出击，为权利人解除权的行使确定一定的合理期限，并催告解除权人在此期限内行使权利，如果期限届满解除权人仍未通知合同解除，解除权就消灭了。 （三）解除权行使的期限，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间。但就像法定解除权和约定解除权可同时并存一样，在有法律规定的解除期限时，当事人之间仍可通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限，因为从合同自由原则出发，应当承认这些约定的效力。

土地承包经营权的消灭？！

1承包合同到期后发包方不再发包或者承包方不再续包；2承包期内土地被征收征用，无法继续履行合同；3承包方违法使用土地，发包方依法收回土地使用权；4承包人死亡，而合同又限制继承经营权的；5承包期内承包人放弃经营，主动交回承包经营权，发包方同意解除合同的；6其他情况可以导致经营权消灭的。

物权法第二十条第二款中说，预告登记后，债权消灭，怎么理解。举例说明！

按我估计你是断句断错了才看不懂。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。你预告登记是为了将来房子建好就可以去登记吧？你和开发商签订商品房买卖合同，买受人（也就是预告登记的权利人）的债权就是要开发商房子建好后去登记，将所有权移交给你。债务是付清房款。你现在债权消灭了（比如合同解除了或者他已经去登记了）那预告登记就没用了失效了。或者你到期不去登记，预告登记也会失效。

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