土地租赁合同解除案例，土地租赁合同到期解除

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1、合同法第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、合同法第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。3、建议你以合同法的相关规定，向对方提出解除合同。4、你应当给对方合理的期限，比如说三个月，让对方腾房，此通知应当是书面通知。5、三个月和合理期限到了后，对方仍不膳房时，你就可以向法院起诉，要求解除合同。6、如还有什么问题，可以向当地的律师咨询。

出租人的法定解除权 承租人未经出租人同意擅自转租 有个6个月的异议期

1，出租人、转租人如果对第三人的行为不知情的话，不可能让其承担任何法律责任，无论民事上的还是刑事上的。民事上有合同相对性原则，刑事上则是一人做事一人当。 2，承租人的行为是否构成无权处分则看合约对转租这一项是否有约定，另外看出租人是否对承租人的行为有所承认，如果都是否定回答，那木，承租人无权处分是肯定的。

能强行提前解除于房东签的租赁合同吗？

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　依法成立的合同从成立之日起生效，对合同双方当事人即具有法律约束力。既然签订了合同，就不能随意解除，擅自解除合同给对方当事人造成损害的，应当承担赔偿责任。　　就您的情况来说，首先要看合同是如何约定违约责任的，一切都按照合同约定的来即可。至于您不住期间是否需要承担房租也是按照合同约定行事。　　有关经济合同纠纷相关的法律问题，可以到深圳知名律师团队马成律师团网咨询。

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