租赁期限超过20年的租赁合同无效，租赁期间承租人如何解除租赁合同
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今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！
一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
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1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人；2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益； 3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月； 4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途； 5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的； 6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住； 7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。根据您描述的情况，没有造成任何损失，如出租人要求强行终止租赁合同，可按合同约定让其承担违约责任，给予经济赔偿。Law.bianHulvShi.cOM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问！
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