房屋买卖合同怎么可以单方面解除，房屋买卖合同解除权最新法律解释

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房屋买卖合同一经签订，对双方均有约束力。若达到合同约定的解除条件，享有解除权的一方，一般应通过书面方式通知对方；若没有合同约定的解除条件或解除条件未达到，除非符合法律规定的解除情形可以解除外，一般应与对方协商解除，如不能协商解除，擅自解除合同的一方应承担违约责任。

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房屋买卖合同能否解除

买卖房屋的合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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