签了房屋买卖合同我想解约怎么办，房屋买卖合同解除了想要和解咋办

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！

签了房屋买卖合同，需要和对方协商解除合同，您可以需要承担违约责任，　　法律依据《中华人民共和国合同法》　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

撤销房屋买卖合同的法定条件有什么

1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”是指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤销合同;2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤销合同;3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同，另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

解除房屋买卖合同赔偿多少？

单方面解除房屋买卖合同，如果是守约方单方面解除则不需要赔偿，只有单方面解除合同导致违约，才需要承担相应的赔偿责任，赔偿责任的具体适用视合同的情况而定：

WwW.bianHulvShi.Com

1、合同约定了定金或者违约金的，守约方可以选择其一适用，定金不得超过合同总金额的20%。2、合同没有约定定金或违约金的，按照造成的损失进行赔偿，赔偿的具体计算方式需要结合具体情况而定需要注意的是，违约金约定的种类包括根本违约金以及迟延履行违约金，若选择适用根本违约金的违约金，则违约方在支付违约金后合同自然解除，若选择适用迟延履行合同金，那么在起诉要求支付迟延履行违约金的同时还可以请求违约方继续履行合同。

购房方解除合同

可以试着去跟发展商商量一下变换一下付款方式吧。最后是协商解决这个问题！然后呢，就去办理银行按揭啦，实在不行就只有去解除购房合同了，不过你要是解除了合同后发展商还是要扣你一部分的款作为违约金的。一般是定金的标的，估计在1万元左右。好好的去跟人商量一下应该可以解决的，不是个什么大的事情！

Law.bianHulvShi.cOM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问！