违约方请求合同解除审理思路，违约方需要签解除合同协议吗

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当违约方继续履行合同成本过高并且造成其严重损害时，允许违约方行使合同解除权。　　具体表现有几种情况：

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　　1、解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任。2、被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。3、不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。4、总则或者分则的法定原因解除，这些法定原因多半因为违约或违法产生，可以追究过错人违约。　　　　而其实违约方行使合同解除权也是需要有依据的，依据之一就是法律对法定解除权的延伸，《中华人民共和国合同法》第110条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行；依据之二是公平原则。

解除合同和违约责任的规定是如何的

1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。

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