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合同欺诈确认合同无效的条件,合同有欺骗行为可以视为无效吗

2024-01-18 18:05:53
今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识,婚姻法财产分割,婚姻法咨询,婚姻法司法解释;找律师,免费离婚律师在线咨询服务!1没有登记的抵押权未生效,抵押合同效力待定,需要追认。2这时的抵押合同生效,但是抵押权未生效,所生之效是债权之

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识,婚姻法财产分割,婚姻法咨询,婚姻法司法解释;找律师,免费离婚律师在线咨询服务!

1没有登记的抵押权未生效,抵押合同效力待定,需要追认。2这时的抵押合同生效,但是抵押权未生效,所生之效是债权之效。也就是没有优先受偿权。等同于债权。这种情况不可能出现欺诈,两个原因,一个是一个物品可以多次抵押,已经被抵押的物品未经登记了的抵押权人同意不可以出卖,也就是所有权的变动会影响受偿。但是一个物上是可以存在多个抵押权的,清偿的顺序是 登记的优先,都登记的,先登记的优先。这里就不存在欺诈问题了。还有一方面,如果房产办理了登记,丙不可能不知道,要不还登记干吗,登记是一种公示方式,为的就是别人知道,这房子已经抵押过了,如果丙部知道,只是他自己疏忽 没有去产权那去看。否则会有注释的。

什么情况下,合同属于部分无效?请举例说明

1,违反法律的合同是无效合同.比如我们签订一份毒品买卖合同.2,趁人之危签订的合同.比如某人遭遇天灾人祸,急需钱用,向你借钱,你提出很高的利率,与你签订的借款合同.3,恐吓胁迫签订的合同.比如,别人想买你一块宅基地,别人用武力或其他恐吓的方法逼迫你签订买卖合同.4,用欺骗手段签订的合同.欺骗方法有很多,就不举例了.总之,不是真实意思表示的合同和违法合同都是无效合同.知道了无效合同,也就知道部分无效了.部分无效就是合同里部分条款无效,那些条款无效?违法的条款无效,比如,一份买卖合同,有许多商品品种,其中也有某种毒品,关于某毒品这一条款是无效.不是真实意思表示的条款无效.一份合同,许多条款都是双方真实意思表示,其中有一条或两条,是被蒙骗的,或是被胁迫同意的,这些不是真实意思表示的条款是无效的.有效无效,只要记住两点:

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一是违法的合同是无效合同,违法的条款是无效条款.二是不是真实意思表示的合同是无效合同,不是真实意思表示的条款是无效条款.

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