房屋继承和遗产分割怎么分，房屋遗产怎么继承

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老人有三个儿子，留有一房产，如果老人有遗嘱，则遵循遗嘱；如果没有遗嘱，则为法定继承。遵循法定继承，该房产为三个儿子所共同共有，平均得到相应份额。

网友认为;

实践中，如果继承人未对房产继承方式协商达成一致，则只能先确定各继承人所占房屋份额，对房屋进行按份共有；确定各自份额后，如若三分之二以上所有权人需要处分该房屋，则可另行主张。

小儿子再婚，和妻子以及继子生活在一起，之后小儿子去世，其遗产应归其第一顺序继承人，也就是他的妻子，则继子需要看情况而定，如果继子是未成年，且一直生活在一起，之间产生了抚养关系，则继子为第一顺序继承人。

房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承；如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。

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