为何安置房都没有房产证，现在安置房为啥没有房产证

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没有房产证的安置房其实就是我们常说的“小产权房”。小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体颁发，亦称“乡产权房”。因此，当安置房为小产权房，可能有房产证，但是由乡政府或村集体颁发的，更多的是没有房产证的。

网友认为：

如果你的房子被拆之前如果是有证的商品房或者有证的福利房、家属院、单位房（多年以前交钱买了产权的），被拆之后的安置或者还建房，绝对是有证的。相反，举例子说：你之前是农村的房子拆迁，本身都是三无或者正规的证都没有。那之后安置的房就没证。

安置房目前第一没有房产证，一般开发商都说五年以后下来，要是真能下来，每位业主必须掏钱购买房产证，第二安置房一般户型都很差，国家在这个安置房应该出手监管或者出台详细政策了。

首先临时安置房是过度，临时安置房只交租金，没有买，等回迁，当然没有房产证。永久性安置房是那老房子的面积换的，在交一定的面积差价，这样的安置房和买一样，是有房产证的。

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