房地产一房二卖怎么处理，中介一房二卖承担责任吗

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一房二卖是属于诈骗的，这个是明显诈骗行为，他不属于民事纠纷了，属于刑事案件了。法院会查封其房产的。如果从一房二卖者的整个行为过程看，其并没有任何意图逃避责任的表现，一房二卖事出有因，所得价款也主要是用于维持经营或者偿还债务，只是因为经营不善而导致最终失去履约能力的，可以推断一房二卖者并没有非法占有他人财物的目的。

网友认为：

如果受害人没有房子，而故意欺骗买房人说他有房子可卖，然后与买房人签订合同，并且收取房款，这种情况下才是构成诈骗罪。如果行为人主观上为了获取更高利润，并无非法占有他人房款的意图，应当承担民事违约责任；相反，如果行为人主观上没打算交房，使对方履行根本不存在的民事法律关系的单方义务，直接非法占有对方房款，其行为就构成合同诈骗罪。

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