不良资产个贷处置案例详解，不良资产的处置流程

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在我们的实际生活中，我们能够留心观察到不良资产大多数出于银行或者是公司存在有不良资产。那么大家知道不良资产的处置流程吗？

网友咨询：

不良资产的处置流程是怎样？

律师解答：

（一）首先要确定拟处置标。处置标的确定后，多数项目需要进行处置公示，会在报纸上和资产管理公司的网站上进行公示。

（二）进行债权评估。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权通常要进行评估。

（三）依据评估结果拟定交易价格。评估结果出来后，资产管理公司会与投资者拟定交易价格。

（四）撰写处置方案并报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。

（五）选择拍卖行并进行拍卖。批复后选择拍卖行，让拍卖行登刊组织拍卖。

（六）签约付款。

（七）债权交接、债权转让公告。资产管理公司转移借款合同、催收通知、抵押权证等资料，由购买方履行义务。

律师解析：

企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款，包括逾期贷款(贷款到期限未还的贷款)、 呆滞贷款(逾期两年以上的贷款)和呆账贷款(需要核销的收不回的贷款)三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。 不良资产是不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。

【法律依据】

《金融资产管理公司条例》第二十六条 金融资产管理公司管理、处置因收购国有银行不良贷款形成的资产，应当按照公开、竞争、择优的原则运作。

金融资产管理公司转让资产，主要采取招标、拍卖等方式。

金融资产管理公司的债权因债务人破产等原因得不到清偿的，按照国务院的规定处理。

金融资产管理公司资产处置管理办法由财政部制定。

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