工程担保合同应注意的问题，个人购房借款担保合同注意事项

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在实际生活中，每个人或多或少都会有一两个债务，而为了保障债权能够顺利实现，债权人还特意要求债务人提供担保。

网友咨询：

签订担保合同需要注意什么问题？

广东国晖（哈尔滨）律师事务所思佳律师解答：

签订担保合同要注意如下：签订担保合同时，应明确采用哪种担保方式、担保范围、担保期限、主债权相关情况等。

根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承包等经济活动中需要担保债权的，可以依照本法规定设定担保。

担保合同应当包括下列内容：

1、被担保主债权的类型和金额；

2、债务人履行债务的期限；

3、担保方式；

4、担保范围；

5、担保期限；

6、双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备规定的内容的，可以纠正。

广东国晖（哈尔滨）律师事务所思佳律师解析：

1、债权人与债务人之间的主合同要明确，因为主合同影响着担保合同中担保人的责任范围以及责任限度。故主合同的借贷金额，利息以及其他的违约金等内容都要为担保人所熟知，这也是担保人的一项权利。

2、担保人与债务人之间除了签署担保合同外，还要债务人出具一份反担保合同，这也是对担保人的权益的维护和保障。

3、担保合同无效，担保人不再承担担保责任，但这并不意味着担保人就不承担任何法律责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

4、在订立担保合同时，要对被担保人进行应有的资信审查，不要盲目签订担保合同，同时被担保人应积极履行合同，莫要因为经济债又欠了人情债。

【法律依据】

《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

思佳律师简介

广东国晖（哈尔滨）律师事务所律师，黑龙江大学法律硕士，代理多起交通事故责任纠纷等

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