遗嘱房子买卖，遗嘱继承的房子再买卖税要交多少

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！ 房产已被写进遗嘱还能正常买卖。房产被写进了遗嘱里，也是可以正常交易的，该行为视为对遗嘱的撤销。根据我国《民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

网友咨询：

写进遗嘱的房子是否还可以买卖？

上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解答：

房产已被写进遗嘱还能正常买卖。房产被写进了遗嘱里，也是可以正常交易的，该行为视为对遗嘱的撤销。根据我国《民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

遗嘱可以撤销。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱、内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

遗嘱是指遗嘱人在法律允许的范围内以法律规定的方式对其遗产或者其他事务所进行的个人处分，在遗嘱人死亡时发生有效的法律行为，是公民生前对其死后遗产的处分和处理其他事务的指示或者委托。

上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解析：

遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱、公证遗嘱以及遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。

口头遗嘱在满足一定条件时是有效的，但是为了避免纠纷，建议尽量采用以下几种方式立遗嘱：

1、自书遗嘱，即自己亲笔书写并签名的遗嘱，须注明年、月、日。

2、代书遗嘱，即请他人代为书写的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证，见证人之一可以代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

3、打印遗嘱，即通过技术设备书写、打印的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名， 注明年、月、日。

4、录音录像遗嘱，即以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

5、公证遗嘱，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

阚蕾蕾律师简介

合伙人律师

私人法律服务领域：婚姻家事、房产纠纷、经济纠纷、债权债务等。

企业法律服务领域：并购重组；证券与资本市场；私募与风险投资等，为多家企业及基金提供法律顾问服务

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