房屋买卖的权证是什么权证，什么是权证通俗解释

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在证券市场上，权证这个概念十分重要，但是，对于我们这些不了解证券的人来说，并不知道什么是权证，那么，什么是权证？权证有哪些种类？

一、什么是权证？

权证是一种有价证券，投资者付出权利金购买后，有权利(而非义务)在某一特定期间(或特定时点)按约定价格向发行人购买或者出售标的证券。

支付一定数量的价金之后，就从发行人那获取了一个权利。这种权利使得持有人可以在未来某一特定日期或特定期间内，以约定的价格向权证发行人购买/出售一定数量的资产。购买股票的权证称为认购权证，出售股票的权证叫作认售权证（或认沽权证）。

二、权证有哪些种类？

根据不同的分类标准，权证的分类情况如下：

1、买卖方向：分为认购权证和认沽权证，认购权证的持有人有权买入标的证券，认沽权证持有人则有权卖出标的证券。

2、权利行使期限：分为欧式权证和美式权证，欧式权证持有人只可以在权证到期日当日才能行使其权利，而美式权证持有人行驶权利的时间更自由，在权证到期日前的任何交易时间均可行使其权利。

3、发行人：由上市公司发行的权证称为股本权证，证券公司等金融机构发行的权证称为备兑权证。

4、权证行使价格：价内权证的权证行使价格低于标的证券价格；价平权证的权证行使价格等于标的证券价格；价外权证的权证行使价格高于标的证券价格。

5、结算方式：分为证券给付结算型权证和现金结算型权证，如果通过证券给付方式进行结算，标的证券的所有权会发生转移；如果采用现金结算方式，则标的证券所有权不发生转移。

【法律依据】

《中华人民共和国证券法》第九条，公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门注册。未经依法注册，任何单位和个人不得公开发行证券。证券发行注册制的具体范围、实施步骤，由国务院规定。

有下列情形之一的，为公开发行：

（一）向不特定对象发行证券；

（二）向特定对象发行证券累计超过二百人，但依法实施员工持股计划的员工人数不计算在内；

（三）法律、行政法规规定的其他发行行为。

非公开发行证券，不得采用广告、公开劝诱和变相公开方式。

以上就是“什么是权证？权证有哪些种类？”的相关内容，权证是一种股票期权，权证是持有人在规定期间内或特定到期日，可以选择按照约定价格向发行人出售或购买标的股票，也可以选择以现金结算的方式来收取结算差价的有价证券。

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