人字形屋顶拆迁怎么计算面积，坡屋顶拆迁补偿面积怎么计算

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！

拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。

2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡（民族乡）、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后执行。

2003年8月1日后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。

网友表示：

我家5处宅基地，自家一处近700平方，买两处，私占一处，继承一处。五处都建有房子，因扩市需要，公文以出，也要拆迁怎么补偿呢？

如果父亲现在一人户口和儿子分开有二个宅基地能付合国家标重吗？

祖祖辈辈住了不知道几百年了，竞成不合法的了。

宅基地是用来建房的！管房产啥事！既然宅基地批了！就应按宅基地面积赔偿！

补偿方式：产权置换、货币补偿、产权置换+货币补偿相结合。

（1）产权置换：原地回迁不得低于1:1；

（2）货币补偿：建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿（指城市规划区以外的农村）。

Www.bianhuLvshi.COM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。