主债权合同无效担保合同有效吗，11种情形担保合同无效

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民间借贷作为最为灵活的融资方式之一，在当下经济运行中发挥不可或缺的作用，然而当事人在高效，便捷，低成本的利益驱动下，就民间借贷的担保形式却突破传统立法模式的规制，担保的表现形式日益呈现出多样性和复杂性。

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T公司与c公司签订抵押借款合同，约定：T公司向c公司出借200万元，c公司以其开发的19套房屋为借款作抵押。T公司要求下c公司分别与员工杨某洲等四人签订商品房预售合同并办理了登记备案。后双方纠纷产生了民事调解书，载：c公司应一次性偿还T公司借款本金200万元及利息。c公司未履行还款义务，T公司申请执行。案涉房屋由赵某占有、使用。c公司诉请确认商品房买卖合同无效。

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