北京房价明年趋势，明年海南儋州最新房价

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第一， 有钱，投资性需求大涨，没有房子卖了，房子供不应求，到处找房子，房子在不断的涨价，这个是人们心理的普遍理解，抱歉这个情况不会出现。从大数据上来看，供应量会紧一点，但是供应量一定可以满足需求。

第二， 有钱，但是没有投资性需求。政府不出地，不出供应量，让大家没有商品。这个情况也不太可能出现，因为一旦供应紧张，开发商就会借机涨价。

第三， 有钱，有房，什么都有，但是政策性下压，非本地人不让买，本地人只能买一套，不准投资，不准投机。与此同时，国有企业大力上马项目，加大市场供应，甚至以低于市场的价格开盘，正在开盘的民营企业，必须限价。同时房产税立法出台。

网友表示：

分析宏观数据不难看出，目前楼市已经从刚需住房过渡到改善住房，您提到的第一种情况我觉得会有可能出现，无房可卖指的是刚需类楼盘，看下苏州楼市基本没有什么刚需盘销售了，小面积的一百平左右的也在大力开发复式楼。能买的起的基本上也都是改善形客户。

老任其实说的也没错，因为房子如今就是一个投资品，还有10年吧，也许还要短很多，涨到只剩下20%人买的起的话，就是100％纯投资品了，所以好房子还可以买同志们！

2006年在南京河西买房（5000）多元每平方米！现在5万多每平方米！翻十倍！就算房价暴跌三分之二！我还挣一百多万！所以任志强是对的！

别听他造紧张空气，大家把钱放在口袋里放好就行了，看问题要反着看，他越说涨证明是就要下降了

任志强先生的预言，简直就是一个神，我不知道他是根据什么预测出来的，是不是读过易经？

那些说房价继续涨的 ，我认同你们 但是 只一点 别砸售楼处了 好么 ，吃相真的难看，说你们二狗子都算侮辱狗了。

1.房子会随着物价的上涨而至少稳健，2.关键是你想不想买，想住在什么样的环境里面？买在那里，老城还是新城，郊区还是市中心，几线城市？3.还有以后会不会以改善型住房持续上涨，打个比方说老城和郊区的房价30万一套，住到市中心高层60万一套，住到洋房里面80万一套再后来住别墅150万一套或者以后又会出现更高级的住房价格更贵。4.由于路段，环境，步行房，危房等空下来的房子会受环境因素无法变卖只能空置或者极低价格出售。问题来了，低房价产生了就会有人买了吗？而不会去买品质房了吗？错啊，人往高处走水往低处流这个道理流行了几千年了。说个亲身体会的事情，我们这小地儿老城80年代的房子25万一套，相对于新区城中心房价100平60万一套 价格巨大 可是你想不到的是60万可以贷款买房，而25万的不可以贷款。你觉得房价会真的大铁嘛。

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