申请的宅基地上有违章建筑怎么办，在宅基地上盖房算违章建筑

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违章建筑事实上是指违反国家法律法规、规章的强制性规定建造的房屋。

违章建筑一般可以被分为两类

1、是违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而建造的建筑物；

2、是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。

那认定违章建筑的依据自然也是法律法规和规章，是有法定的程序性的，不可随意认定。

认定违章建筑程序的合法性

根据《行政强制法》，行政机关认定以及拆除建筑时，首先是要去建筑物所在地进行实地的检查和勘验；对房屋所有权进行确定；然后对被拆迁人进行书面公告，限期要求被拆迁人自行拆除，给予说明维权途径和期限，过了复议和诉讼期限，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除，但是要依法送达行政执法行为告知书、限期拆除事先告知书即不告知被拆迁人自行拆除不得强拆，在被拆迁人享有诉权的法定期限内也不得强拆。

翻建、扩建或新建，应当办理建设规划许可证，履行相应的审批手续，因此如果没有的话，那么房屋翻建属于违章建筑。不过你也可以争取合理的补偿。有问题，可以详细咨询北京冠领律所！

翻建好还没有装修，就划到拆迁范围之内，拆迁办说是违建，该怎么办呢？看你说的情况拆迁办说违建是合理的，在你没有翻建之前，你所住的位置已经在拆迁范围之内了，在规定的红线之内，是不允许违法乱建，更不允许翻建房屋。

为什么你翻建好就规划到拆迁范围之内？首先判断你是听说要拆迁了，突击建房，想争取很多的拆迁补偿，才导致拆迁办给你认定为违法建筑，认定为违法建筑是有依据的，不说你也心里清楚。

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