父亲去世怎样把房子过户给母亲，父亲突然去世名下的房产怎么过户

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你父亲去世了，首先判定这个房子是否是夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么原则上一人一半，你父亲去世了，合法的继承人有你的母亲、你父亲的子女、你父亲的父母，也就是这些所有的继承人都有继承你父亲房产1/2权利。

现在，想把房子过户到你的名下，需要所有的合法继承人同意，然后办理公证之后才能过户。或者，你法院起诉要求继承你父亲的房产份额，你母亲同意把她的份额给你没有问题，那么其他人呢？显然不同意，那么你花钱把他们的份额买回来也行。你想不花钱，空手套白狼，不可能。具体操作：

1.到公证处，和律师交代自己的情况，母亲给一个孩子的话，要提出馈赠要求，还要公证处文件作证。

2.还要去精神病院，检查母亲精神状况，有了医院证明你母亲正常，才能馈赠成立。

3.其他子女有意见，法院起诉，落实母亲的意愿证据，我想法律会给一个交代。

父母亲一方去世的话，另一方可以全权代理，也有权力代理，只要去户籍办开死亡证明书，不需要去公证！在办过程中手续是很多。父母双方在的话，必须双方在场签字画押，一方去世的话，拿着死亡证和其它证件就可以申请办理！你不缴点钱，会转户吗？只是多少而已！你当房产局是你家的吗？没有那么简单的，涉及到遗产继承问题。只要房产证上的人，有一个去世了，就需要公正，为了这个公正书，各种麻烦的手续，让你心烦。父母盖的房子，百年后给后代，是理所应当的。这是祖宗留下的传统。时代不同了，政策不同了，又是开证明，又是税。一辈子父母留下的也不一定是自己的。我办过二套不动产证，是有点麻烦。千万千万生前就过户，可以省不少钱。我父亲有一套房子，在17年我的二姐被着我们哥几个，把房子过户他自己名下了、母亲过世了、他四十万和我父亲走的买卖、也没有用这么多的手续就办了。已故父亲的房子继承需要交易的手续有：要去当地户籍办开个死亡证明，然后直属亲属带着死亡证明书·户口本·身份证·原不动产证明到不动产登记中心申请。妹妹去年车祸 一家全没了 他名下的房子一直不知道怎么过户到父母名下 关系证明没有人给开。妹妹去年车祸 一家全没了 他名下的房子一直不知道怎么过户到父母名下 关系证明没有人给开。父亲的房子继承到子女名下，属于法定继承人过户更名，契税是免除的。如果是非法定继承人，根据遗嘱承受继承的，需要缴纳契税。所以，直系亲属继承，房产局所需费用很少。很麻烦，要查三代，有可能你表弟表妹堂姐堂妹都有继承权。

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