开发商五证不全如何退房，开发商五证不全退房流程

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建造的商品房要出售，开发商才能够获得一定的收益。而很多人在销售商品房的时候，对于它的具体销售内容并不是很清楚，觉得房屋建造了就能够销售。其实它是要符合条件，那么，开发商五证不全可以退房吗，如果开发商不退怎么办？

网友咨询：父母在老家帮买了一套房，分两次交了30万的房款，现在还差最后20多万的尾款，房子已经盖好，要求交了尾款交钥匙。但是房产证现在办不了，至少要等几年，打听后才知道开发商五证中只有土地证，感觉买房的风险很大，所以想退房，但是开发商不给退。开始因为熟人的关系，觉得没问题，所以没有签合同或者协议，只有两张收据，现在想退房退款，请问该怎么办？

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