房子空置不过户能买吗，房产不过户可以一直住着吗

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首先需要看合同约定，如果约定交房期限，则在约定交房期限以后，你最好不要继续居住。如果未约定或者未到交付时间，因你为房屋所有权人，当然可以继续居住。另外，如果买受人逾期办理过户，达到解约条件，你可以解除合同，此后，因合同解除，房屋所有权未转移，你可以自由居住！

虽然未取得物权，但你完全可以入住。因为你是善意占有该房屋，形成事实占有。依照《物权法》第二百四十五条第一款规定"占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”物权法专门设一章节保护占有的合法权益。

另，你也可以向法院提起诉讼要求对方继续履行合同，并要求对方协助办理过户手续。在判决生效后，可申请法院强制执行。不动产登记机关将依据法院协助执行通知书，办理过户手续。

你还没有入住，说明房子还没有交付给你。虽然签了合同、付了款、赢了官司，但是还没有办理产权变更登记，取得房产证。根据物权法不动产物权转移以登记为准的规定，房子的物权还没转移给你。稳妥的做法是：申请法院强制执行，将房产过户到你的名下，此时再入住，也需要请警察或者居委会一起到场，清点屋内原房主物品、开列清单，妥善存放，以免引起纠纷。

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