房产中有一方份额离婚时如何分割，婚后买房约定份额离婚时怎么分配

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！ 在拆迁问题中，引发纠纷最多的就是拆迁款的分割，一方面业主想尽可能多的获得拆迁补偿，另一方面开发商想用最小成本取得开发权，得到拆迁款之后，亲人反目，至亲成仇的事件屡屡皆是，那么，离婚后女方有权利分割相应拆迁补偿份额吗?离婚后房产拆迁补偿份额情况?

网友咨询：

父母给的拆迁返还房离婚时女方有权分割吗?

陈钢律师解答：

夫妻离婚分割的是夫妻的共同财产，不管是谁先提出的离婚，都无权要求分割父母的财产。

《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

陈钢律师补充：

离婚后房产拆迁补偿份额情况：

一、国有土地上的私房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗？怎么分？

私房也成私有住宅，是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也是私有住宅。对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定，就是对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。

二、公房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗？如何分割离婚房屋拆迁补偿？

公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。

陈钢律师结语：从文中我们可以了解到，根据婚姻法及其司法解释的规定，就是对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。

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