新建房水泥出现质量问题怎么索赔，买的水泥房出现质量问题怎么维权

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房子是永久产权，土地是租了70年，70年指的是土地使用期限！大家别被骗了！回家自己看看房产证和土地使用证，房产证证明房子是你的，土地使用证证明土地是你租的，租了70年。房地产企业按土地使用年限期来修的房子，房子虽然产权是你的，但房子的质量最高只管70年。

相当到期后，你房子拆掉，又要找开发商重新做，相当花高价格，价格开发商说了算，世世代代绑定在这上面了，除非你卖掉，如果卖不掉，就交钱吧，按正常物价，300万的房子，你至少要交100万建造费，100万的市场价格的，要交30-40万的。开发商，不会给成本价格的。

现在的房子质量，能不能撑过50年都是问题，没准30年就是危房了，到时候你要么继续交钱在惶恐中居住，也许有开发商看重这块地，还能等着重建，不然基本就废了，不能住人还要交钱的房子你要吗？

水泥仅仅有50年的寿命是指在各种灾难环境下，风雨对混凝土的侵蚀等条件下计算的，然而实际上地震、洪水这些都不是特别频繁的发作的，所以等用到50年的时候，这栋房子受灾和破损程度还没有那么严重，故在保证安全的情况下这栋房子还能继续居住。根据相关人员的计算，一般的水泥浇筑的房子的使用寿命一般都是100年。

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