现在高层住宅能住七十年么，美国高层住宅七十年后的状况

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说什么我也不会相信“中国的高层住宅使用寿命一般就30-50年，”上海70年代在徐汇区建设的第一批高层住宅至今不是使用的好好的，作为标杆，建筑寿命至少80年以上。至于“电梯老化更快，就10几年”，那可能存在，但也则是更新替换的问题，而不是停摆到不能居住。

说真的，我一点也不喜欢住高层，也不羡慕，我最喜欢住六，七层高而且有车库，或小柴房那种房子，有个车库可以装车，又可以装家里乱七八糟的小东西，好方便，而且出去回来多晚都不怕，住高层的开车回来晚点，地下停车场阴森森的，超级恐怖。

中国的高层住宅使用寿命一般就30-50年，电梯老化更快？ 你说你是搞建筑的 ，这么基本常识都不知道，50年是指房子50年内不能有重大质量问题，否则会追责，高层建筑使用老说目前并没有年限，年代久了保养维护是必须要的，除此无他。

其实高层最大的缺点就是互相干扰太大了。比方噪音啊，环境卫生之类的。但是，其实，高层最大的优势就是，越高越相对来说干净，灰尘少。光照多。蚊虫也少很多。最大的缺点就是万一紧急情况比如火灾地震什么的，越高越惨。其实防盗方面高层比底层的怎么说都还是好一点。

住个四五楼的带阁楼的最舒服，最好还有个露天平台，关键防水隔热要做好，关起门来自成天地。

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