房子贷款有风险吗，房子过户贷款有风险吗

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25万？你会不会少打一个0……25万首付都不够，买公寓的前提你税后收入10000左右吧，那个说乡镇的我就呵呵了，苏州现在哪还有25万可以买到房子的。

不要听某些人瞎讲。苏州房子哪有这么贵，市区都有很多便宜的房子，稍老一点，也挺好的。面积小一点难道不能住？三口之家六七十不够住？

坐标，苏州西南方向横泾镇，位置算偏僻。商品房性质有证的单价1.5万左右，位置好点的1.7万左右，无证的拆迁房1万出头，1.2万左右。风险较大。很多原房东没有合同契约精神。目前手里80万现金。不敢买房。有还贷压力。

你好，我是苏州房产经纪人. 首先要确定您在苏州大区有没有购房资格，满足社保一年或者缴税记录一年以上，其次是现在苏州首套首贷30％.就意味着你只能买7总价75万内的房子. 前提是还要扣掉个税契税一共总价的两个点。中介费用最少1个点 加载一起一共是2.5万左右.你只剩下22.5万，首付22.5万在苏州大市内现在基本买不到房子，只有很老的公寓可以选择了，有什么不明白的随时可以咨询。

公积金贷款，首付2成，总价110万以内，最高可贷88万。如果能满额贷，可选范围主要是市区的老房子，一房或小两房，选择还蛮多的，交通生活都方便。市区老房子很多单价在2万以内，面积60以内的选择不少的，可以网上查查。

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