失公平合同撤销权，合同欺诈撤销权

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一、 合同撤销 权的性质 关于合同撤销权的性质，学术界众说纷纭，观点不一。归纳起来主要有以下观点：

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(一)变更权说。该说认为，因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。 (二)诉权说。该说认为， 合同当事人 无撤销合同的权利。撤销权属于法院和仲裁机关，当事人享有的只是一种诉权。即在除斥期间内，请求法院或仲裁机关依法撤销。 (三)形成权说。该说现为通说，即合同撤销权的行使，为撤销权人单方的行为，无须相对人表示同意，也无须其配合，就能使 合同的效力 发生变化。 (四)可能权说。该说认为，如果合同撤销权人申请撤销合同，其合同效力可能消灭，故称之为可能权。 二、不同观点的解答 综观以上观点认为：对于第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了 合同法 中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化; 1、首先，关于诉权，通常认为它主要是针对向法院提起 诉讼 的情形使用的。而向仲裁机构提请仲裁的权利，被称为仲裁请求权。这样，就撤销权是“诉权 ”而言，至少没有全面概括当事人请求仲裁机构撤销合同的情形。 2、其次，合同撤销权人有提起诉讼和仲裁的权利，也须有一定的实体法上的权利为依托。而“诉权说”忽略了这个问题。 3、再次，法院和仲裁机关均非合同当事人，与合同无任何利害关系，并不实际享有合同撤销权，它们只是当事人行使撤销权所必须经过的审查环节而已;对于第四种观点，笔者不敢苟同，可能作为一种或然性，能否是一种权利?自不待言。 因为根据形成权的特点：权利人可以依单方的意思表示就可使法律关系发生、变更或消灭。它赋予权利人以单方意思使法律关系变动的权利，权利的实现不依赖于相对人。具体就合同撤销权而言，在权利人主张撤销某项民事法律行为时，因该民事法律行为所产生的相应的民事法律关系，既有发生消灭后果并溯及其发生时的效力的可能，且权利人主张撤销的意思表示仅需单方表示即可成立，不依赖于相对人，故合同撤销权应归于形成权的一种。 合同撤销权的性质 如上所述，在民法中合同撤销权占据重要的地位，但是合同撤销权的性质在理论上一直有争议，有的认为是形成权，有的则认为是诉权，变更权等，各种理论学派各执一词，但大都偏向于形成权的性质，因为形成权与撤销权的特点最为相近。

撤销合同与解除合同的区别

合同撤销与合同解除的不同有：（1）合同的解除可以由双方当事人协商或诉请法院或仲裁机构解除，合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理；（2）合同的解除针对有效合同而言，合同的撤销针对可撤销合同而言；（3）合同解除后，解除前已履行的部分仍然有效合同撤销后自始无效，撤销前已履行的部分也无效合同撤销与合同解除的区别合同的解除和撤销主要区别在于：1、从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。2、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。3、从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。一，可撤销合同撤销权怎么行使可变更可撤销合同的五种类型：重大误解，显失公平，欺诈、胁迫，乘人之危。对于可撤销合同的撤销权如何行使：1、撤销权的行使主体，重大误解、显失公平而订立的合同，合同双方当事人均有权请求变更或撤销;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危违背对方真实意愿而订立的合同，受损害方享有撤销权，而欺诈方，胁迫方或者乘人之危者无权请求变更或撤销。2、撤销权的行使期间：一年。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。3、撤销权行使的方式：享有撤销权的一方，知道享有撤销权的事由后，可以通知对方撤销合同，对方无异议的，合同被撤销。对方撤销合同有异议的，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。法律依据《民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的事由解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同

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